Najam mudro - Flatio
Prijavite se kao stanar Prijavite se kao najmodavac Prijavite se kao tvrtka

Iznajmite svoju nekretninu na Flatio,
oslobodite se brige i zaradite novac.

Flatio ima za cilj osnažiti neovisne najmodavce koji se ne žele baviti posrednicima i trećim stranama.

Specijalizirani smo za srednjoročne najmove i pomažemo svima koji žele iznajmiti svoju nekretninu. Koristimo automatizaciju kako bismo najmodavcima pružili besprijekorno, ugodno iskustvo iznajmljivanja i omogućili im pristup velikom broju profesionalnih stanara koji im nude visoku popunjenost i konstantne prihode.

Stanari na Flatio su obično spremni platiti do 25% više od trenutne tržišne standardne cijene.

Oglašavajte svoju nekretninu besplatno na Flatio sada!

Provjereno od strane Trustpilot-a
4.6

Oglašavajte svoju nekretninu besplatno!

Iznajmljivanje kao profesionalac

Samo na Flatio možete iznajmiti svoj stan ili slobodnu sobu na jedan mjesec ili dulje, bez gnjavaže, strogih pravila i apsurdnih propisa tradicionalnog najma. Srednjoročni najam na Flatiu donosi vam najveću zaradu, oslobađa vas papirologije i štedi vrijeme na osobnim obilascima stana.

Postignite mir

Srednjoročni najam stana putem Flatia je 100% legalan, nije podložan nikakvim posebnim propisima i oporezuje se baš kao i vaši uobičajeni dugoročni najam.

Kako trebate oporezivati prihod od najma na Flatio-u?

Nema naknade za oglašavanje

Uživajte u besplatnim pogodnostima kao što su oglašavanje stana, unutarnje fotografije i virtualne ture, platite tek nakon što vam pronađemo savršenog stanara.

Kolika je naknada?

Upravljajte najmom s lakoćom

Potreban vam je samo pametni telefon ili laptop. Ture su virtualne, ugovori digitalni, a aplikacija za upravljanje najmom intuitivna.

Kako funkcionira proces najma na Flatio?

Čuvajte svoj stan i novac na sigurnom

Naš paket StayProtection vas pokriva! Dobit ćete prvi mjesec najamnine čak i ako – usprkos važećem ugovoru – vaš stanar ne useli. Također dobivate besplatno Rental Insurance za štete do 20 000 EUR po najmu.

Pročitaj više

Dobijte provjerene i financijski situirane stanare

Odaberite stanare u koje imate povjerenja – provjereni ljudi, korporativna klijentela ili stanari s preporukama drugih najmodavaca.

Više o potencijalnim stanarima
Tipični stanari na Flatio

Prilagođena pravna podrška

Prepustite nam sve pravne stvari. Pružamo vam provjeren ugovor o najmu dostupan na više jezika.

Kako funkcionira online potpisivanje ugovora o najmu?
Predložak ugovora o najmu

Iskusite novu razinu sigurnosti
za najmodavce

Rental Insurance za najmodavce - Powered by AXA

Flatio je u partnerstvu s AXA-om kako bi najmodavcima pružio sveobuhvatnu pokrivenost koja uključuje osiguranje od odgovornosti, usluge asistencije i pravnu zaštitu, uz brzo rješavanje slučajeva i 24/7 online podršku.

7 dana u tjednu podrška

Od oglašavanja vaše nekretnine do finaliziranja ugovora o najmu, s vama smo na svakom koraku. Naš tim je uvijek dostupan za pomoć, vođenje i osiguranje besprijekornog procesa najma. Svi zahtjevi riješeni unutar 24 sata.

Plaćanja unaprijed

Sa Flatiom, stanari plaćaju najamnine unaprijed, tako da se nikada ne morate brinuti o neplaćenim najamninama. To je dodatni sloj financijske sigurnosti na koji možete računati.

Gotovi ugovor o najmu

Zaštićeni ste Flatio-ovim ugovorom o najmu prilagođenim najmodavcima na 7 jezika, dizajniranim za fleksibilne boravke. Automatski se generiraju i spremni su za jednostavno potpisivanje jednim klikom. Sigurno pohranjeni u vašem profilu.

Upozorenje o riziku stanara

Možete provjeriti vjerodostojnost stanara provjerom recenzija iz prethodnih boravaka, dvaput provjeriti vjerodajnice stanara iz njihovog osobnog dokumenta.

Rental Insurance za najmodavce - Powered by AXA

Što imate od toga? Puno toga!

Šteta na nekretnini
Štete od psa/mačke
Šteta nanesena drugoj osobi
Gubitak prihoda
Limit €20,000 po ugovoru o najmu
Kvar
Istjerivanje štetočina, dezinsekcija i dezinfekcija
Zaglavljivanje vrata i brava
Popravak kućanskih aparata
Limit €500 po ugovoru o najmu
Limit €1,000 po ugovoru
2 sata besplatno po ugovoru

Jedinstveno Rental Insurance na tržištu razvijeno od strane Flatio s AXA

Brzo i učinkovito rješavanje slučajeva unutar max. 30 dana, a kako bi vaše iskustvo bilo glatko, AXA Assistance pruža 24/7 online podršku. Uz Flatio, nikada niste sami na svom putovanju kao najmodavac!

Besplatno za sve boravke koji ne zahtijevaju depozit.
Flatio Konkurentno osiguranje***
Osiguranje od odgovornosti (20 000 EUR*)
Oštećenje imovine
Šteta uzrokovana psom/mačkom
Šteta uzrokovana drugoj osobi
Gubitak prihoda**
Osiguranje usluga asistencije (500 EUR*)
Neispravnost
Istrebljivanje, suzbijanje štetočina i dezinfekcija
Zaglavljivanje vrata i brave
Popravak kućanskih aparata
IT pomoć (2 x 60-minutne konzultacije)
Osiguranje pravne zaštite (1000 EUR*)
Rješenje slučaja unutar max. 30 dana
24/7 online podrška

* Navedeni iznos odnosi se na 1 ugovor o najmu.

** Ovo pokriće primjenjuje se samo kada najmodavac nije u mogućnosti smjestiti novog stanara zbog štete uzrokovane od strane prethodnog stanara i ne pokriva neplaćene najamnine. Gubitak prihoda ograničen je na ekvivalent od dva mjeseca najamnine.

*** Usporedba se temelji na podacima s vodećih konkurentskih platformi u ožujku 2023. Za dodatne informacije o specifičnim detaljima, ograničenjima i iznimkama pregledajte Opću politiku osiguranja.

 

Koliko novca ćete zaraditi za svoj stan?

Želite iznajmiti privatnu sobu ili cijelu nekretninu na pet dana do dvanaest mjeseci? Saznajte koliko novaca možete zaraditi.

Naša provizija za pronalazak savršenog stanara, pružanje jednostavne aplikacije za upravljanje najmom i uštedu mnogo vašeg vremena je 5% + PDV za privatne sobe i 7.5% + PDV za cijele nekretnine.

Provizija se odbija od mjesečnog najma. Iznajmljivanje s Flatiom se isplati, zar ne? Pridružite nam se sada! Uzbuđeni smo da sarađujemo s vama.

Koji su drugi gradovi na Flatio platformi?
Navedeni su samo gradovi s dovoljnom količinom podataka
-
Prosječna godišnja stopa popunjenosti vašeg stana
-
Prosječni mjesečni prihod

Oglašavanje Vaše nekretnine besplatno

Točno – oglašavanje Vašeg stana na Flatio je besplatno. Tražimo samo proviziju kad stanar iznajmi Vaš stan.

Uložili ste u stan? Počnite ubirati plodove s Flatio

Ulaganje u stan se isplati. S Flatio, dobivate trostruko vraćanje uloženog:

  • U usporedbi s dugoročnim najmovima, oglašavanje vašeg stana na Flatio može vam donijeti do 25% više.
  • Oslobodite se traženja pravih stanara, osobnih obilazaka stana i dogovaranja ugovora i druge papirologije.
  • Imat ćete samo djelić briga koje su inače povezane s kratkoročnim najmom. Ne morate se brinuti zbog više prijava i odjava svaki drugi dan ili zakona koji se svakodnevno mijenjaju.

Želite li i vi učinkovito iznajmiti svoj stan? Obratite se Flatio i počnite uživati u svom novom pasivnom prihodu bez briga i stresa.