StayProtection + Stay Benefits

Elegantly furnished apartment in quiet area

Xhodi S.

2 osobe

1 Spavaća soba

1 kupaonica

41 m²

Ground floor

Wi-Fi

Namješteno

StayProtection

Stay Benefits

Vaš boravak u ovom smještaju bit će pokriven našim paketom StayProtection s uključenim Stay Benefits! Pročitaj više

Stan za najam - Beč-Rudolfsheim-Fünfhaus

41m2 apartment in Vienna’s 15 district – 60m meters away from U3 stop Schweglerstrasse.

Ground floor - sufficiently elevated above the street. It is not possible to look inside the apartment from the sidewalk.

For those who want to move in immediately! Perfect for singles, couples, expats!

The apartment is fully renovated and is elegantly furnished. It is in impeccable condition. It has plenty of storage space thanks to two large cupboards and one stylish wardrobe.

The kitchen is new, with Siemens and Neff appliances, and has all the necessary utensils for home cooking. There is a very comfortable design sofa bed (brand Skandinavia - Bolia). You can unfold the Sofa in one easy movement and have a full-length mattress with the same comfort as a normal bed.

Windows are either totally renovated or new, and the floor is laid with wooden parquet. Ceilings have been lowered with plaster of Paris to mount spotlights but also improve heating conditions during winter.

Westbahnhof and shopping street Mariahilferstrasse are withing walking distance.

Alternatively, subway U3 can be used to reach both destinations, which are 1 and 2 stops away respectively.

Vienna’s city centre is 10 minutes away with subway U3. Other public transportation means in the vicinity include tram line 9 and 49 as well as bus line 12A.

Vienna’s Airport is 45 minutes away and be reached with the Post Bus departing at Westbahnhof.

Maerzstrasse and Huetteldorferstrasse are 1 and 2 blocks away. The neighbourhood is quiet and offers different services, including supermarkets, restaurants and bars.

Heating is electric and there is a new 80l water boiler that is sufficient for the needs of 4 people.

High speed internet (download speed 600 MB/s) is available and can be connected to the Smart TV, which is new, and wall mounted. Washing and drying machines are available in a dry room underground. Cellar is also available.

Minimum rental period – 1 month

A video of the apartment is available in the following link: https://youtu.be/uT2eyCzHiUM

Prikaži više

Brzina interneta za vaš rad na daljinu ili zabavu

Preuzmi

600 Mbps

Učitaj

50 Mbps

Sobe i prostori

Spavaća soba

10 m² · Prohodna soba

1 bračni krevet

Kupaonica

Toalet
Umivaonik
Tuš kabina

Dnevna soba

1 kauč na razvlačenje

Također uključeno Kuhinja

Što nudi ovaj smještaj

Internet (Wi-Fi)
Posteljina
Električno grijanje
Perilica za rublje
Perilica posuđa
Hladnjak
Dizalo
TV
Pećnica
Detektor dima , nedostupno

Parkiralište

Nema dostupnog parkiranja

Gdje ćete živjeti

Metro

2 minute

Javni prijevoz

4 minute

Javni prijevoz - večer

4 minute

Trgovina prehrambenih proizvoda

4 minute

Glavni kolodvor

8 minute

Bar

2 minute

Restoran

4 minute

Plesni klub

10 minute

Pošta

3 minute

Bolnica

10 minute

Ljekarna

5 minute

O domaćinu

Xhodi S.

Na Flatio od rujna 2025

My name is Xhodi, and I am very happy to offer you my stylish apartment for rent. I am an international civil servant based in Vienna along with my lovely family. Currently, I work abroad, but my family continues living in the wonderful capital city of Austria. My wife Brunilda helps me out with the management of the apartment when I am abroad. She will be happy to assist you with all you need to ensure that your stay is as smooth and pleasant as possible. We look forward to welcoming you!

Prikaži profil domaćina

Vrijeme odgovora na poruku: -
Stopa odobravanja: 0 %
Vrijeme odgovora na rezervaciju: 16h

Uvjeti najma

Najam i naknade Kada ću što platiti?

Najamnina po boravku

1 261 €

Depozit

0 €

Sadržaji i internet

Uključeno u najam

Naknada za uslugu

189 €

Duljina najma

Minimalna duljina najma

30 dana

Maksimalna duljina najma

180 dana

Dostupno od

06.05.2026

Pravila

Pušenje

Kućni ljubimci

Zabave

Djeca

Vrijeme useljenja i iseljenja

Vrijeme useljenja

14:00

Vrijeme iseljenja

11:00

StayProtection za stanare

Svakim iznajmljivanjem putem Flatio, automatski ste pokriveni našim paketom StayProtection.

Garancija useljenja
osiguravajući da uvijek imate mjesto za boravak, čak i ako ne ide sve po planu
Izbalansirani ugovor o najmu prilagođen vizi
pružajući jednaka prava i dodajući veliku fleksibilnost vašem boravku
Politika bez depozita
uklanjanje financijskog opterećenja velikih unaprijednih depozita
100% zaštita novca
koja jamči da su vaše transakcije uvijek sigurne i bez prevara
7 dana tjedno podrška
koji je tu za vas tijekom cijelog iskustva iznajmljivanja

Stay Benefits*

Rezervacijom ove nekretnine uživati ćete i u proširenoj zaštiti u obliku Stay Benefits - jedinstvene ponude koju podržava AXA! Evo što takav paket uključuje:

Osiguranje od odgovornosti
koji vas pokriva u slučaju da slučajno prouzrokujete bilo kakvu štetu
Osiguranje usluga asistencije
za sve potencijalne probleme tijekom vašeg boravka, kao što su prekidi internetske usluge, kvar na komunalnim uslugama (struja, plin, grijanje), blokirana vrata ili kvarovi kućanskih aparata

Politika otkazivanja

Susjedski (14 dana)

Možete otkazati rezervaciju besplatno unutar 14 dana prije useljenja. Pročitajte detaljniju politiku otkazivanja.

Dostupnost oglasa

Provjerite dostupne datume za ovu ponudu

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 69 ljudi. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Dodaj u favorite

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatiu. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Susjedna (14-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

5 razloga zašto odabrati ovu ponudu na Flatiu

Nema više osobnih posjeta, nema više stresa ili razočaranja! Bavite se cijelim procesom najma odmah.

Dobit ćete Flatio podršku za cijelo trajanje vašeg najma.

Cijeli ugovor dostupan je prije rezervacije.

Plaćanje je potpuno sigurno. Možete platiti karticom.

U usporedbi s agencijama za nekretnine uštedit ćete prosječno 400 EUR.

FAQ

O ovom smještaju

Koliko je daleko najbliža stanica javnog prijevoza?

Javni prijevoz je 2 minute pješice, noćni javni prijevoz je 4 minute pješice. Također pogledajte dostupnost drugih obližnjih usluga.

Ima li nekretnina Wi-Fi?

Da, ovaj smještaj ima Wi-Fi.

Koliko je daleko glavna stanica?

Glavna stanica je 8 minuta udaljena (koristeći javni prijevoz). Također pogledajte dostupnost drugih obližnjih usluga.

Koja je minimalna duljina najma?

Minimalna duljina najma je 1 mjesec. Pogledajte ostale uvjete najma.

Kolika je maksimalna duljina najma?

Maksimalna duljina ugovora o najmu postavljena je na 6 mjeseci. Pogledajte druge uvjete najma.

Kako Flatio funkcionira

Što se događa nakon što napravim rezervaciju?

Kada pošaljete zahtjev za rezervaciju, najmodavac je obaviješten da ste zainteresirani za njihovu ponudu. Od tog trenutka, oni imaju 24 sata da odobre ili odbiju vašu rezervaciju.

Najmodavci su uglavnom zainteresirani za profil svog stanara. Ne zaboravite ispuniti sve potrebne informacije, dodati svoju profilnu sliku ili čak napraviti kratki video o sebi. Time ćete biti privlačniji vlasniku i vaša će rezervacija vjerojatnije biti odobrena.

Kakvo je standardno opremanje stanova?

Svi smještaji na Flatio moraju zadovoljavati određene standarde. Zahtijevamo potpuno namješten i opremljen smještaj, uključujući posuđe, pribor za jelo i Wi-Fi. U rijetkim slučajevima smještaj možda ne nudi Wi-Fi — to je uvijek jasno navedeno na stranici oglasa.

Što je srednjoročni najam?

Trajanje srednjoročnog najma obično je od 1 do 12 mjeseci. Većina najmodavaca nudi dugoročne najmove ili najmove na samo nekoliko dana, stoga dobivanje srednjoročnog najma bez Flatia nije tako jednostavno.

Mogu li pregledati ugovor prije nego što napravim rezervaciju smještaja?

Možete pregledati ugovor unaprijed i online uz svaku ponudu. Nakon što ga potpišete, pronaći ćete ga u aplikaciji Moj Boravak.

Dok ugovarate ugovor na Flatio, ne morate se brinuti da bi vam mogao biti nepovoljan. Naši ugovori su napravljeni tako da izbjegnemo sve probleme! Svi su isti, koriste ih svi najmodavci na Flatio.

Mogu li osobno vidjeti svoj odabrani smještaj prije nego što potpišem ugovor o najmu?

Vaše vrijeme je dragocjeno. Zato smo dodali opciju virtualnog obilaska na našoj platformi kako biste mogli vidjeti neke od najmova navedenih na Flatio iz udobnosti vlastitog doma.

Ako virtualni obilazak nije dostupan za odabrani smještaj, možete kontaktirati najmodavca i pitati ih jesu li voljni dati vam osobni obilazak unajmljene jedinice.

U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatiu, obavijestite nas što prije!

Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.

Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.

Kako mogu platiti?

Na Flatio možete izabrati različite metode plaćanja. Možete koristiti svoju karticu, payment gateway ili bankovni prijenos. Samo odaberite onaj koji vam najviše odgovara.

Kako mogu otkazati svoju rezervaciju?

Kako možete otkazati rezervaciju ovisi o tome u kojoj je fazi rezervacija.

Je li vaš zahtjev za rezervaciju još uvijek na čekanju za odobrenje najmodavca? Tada ga jednostavno možete otkazati izravno iz svoje Moj Boravak web aplikacije!

Međutim, recimo da je vlasnik već odobrio vaš zahtjev za rezervaciju i više niste zainteresirani za njega. U tom slučaju, još uvijek možete otkazati rezervaciju prije nego što potpišete ugovor o najmu. Samo imajte na umu da to trebate učiniti samo u nužnim slučajevima. Jer kada najmodavac prihvati vašu rezervaciju, njihova se nekretnina prestaje oglašavati i oni mogu izgubiti priliku iznajmiti svoju nekretninu nekome drugome.

Imate li odobrenu rezervaciju i također važeći ugovor? Kako biste otkazali svoju rezervaciju, kontaktirajte Flatio korisničku podršku dovoljno prije početka vašeg ugovora (specifično vrijeme i iznos povrata ovisi o vrsti politike otkazivanja).

Druge ponude koje vam se mogu svidjeti

StayProtection + Stay Benefits

Stan u Beč Cozy Apartmant next to the subway

1.698 EUR 1.528 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

Cozy Apartment near Airport & City Center + Garden

StayProtection + Stay Benefits

Stan u Beč

101/30 Mbps · Cozy Apartment near Airport & City Center + Garden

Novi oglas

2.811 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

10% popusta!

Zentral & Modern – Nähe Wiener Staatsoper | 6 Pers

StayProtection + Stay Benefits

Stan u Beč

1000/1000 Mbps · Zentral & Modern – Nähe Wiener Staatsoper | 6 Pers

2.348 EUR 2.113 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

10% popusta!

Suite 02 - scent of herbs and garden views.

StayProtection + Stay Benefits

Stan u Beč

80 Mbps · Suite 02 - scent of herbs and garden views.

Novi oglas

2.129 EUR 1.916 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

1 261 €

/ boravak

uklj. sadržaji i internet

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 69 ljudi. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Dodaj u favorite

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatiu. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Susjedna (14-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

1 261 € / boravak