StayProtection + Stay Benefits

1180 Wien | Premium-Erstbezug nahe AKH & MedUni

Chris L.

1 osoba

1 Spavaća soba

1 kupaonica

43 m²

1st floor

Wi-Fi

Namješteno

StayProtection

Stay Benefits

Vaš boravak u ovom smještaju bit će pokriven našim paketom StayProtection s uključenim Stay Benefits! Pročitaj više

Stan za najam - Beč-Währing

This high-quality apartment is located in Vienna’s 18th district, one of the city’s most sought-after and quiet residential areas, with excellent access to the AKH, the Medical University of Vienna, and the University of Vienna.

The apartment is designed for comfortable mid- to long-term living and is particularly suitable for medical doctors, postdoctoral researchers, and academic professionals who value a calm environment, quality finishes, and a well-connected location.

The layout offers a bright living area, a fully equipped modern kitchen, a dedicated sleeping area, and a well-appointed bathroom. The apartment is thoughtfully furnished and suitable for professionals who need a functional and pleasant home base during their stay in Vienna.

Public transport connections provide fast and convenient access to the city centre as well as to major hospitals and university facilities. The surrounding neighbourhood offers cafés, local shops, green spaces, and all daily amenities within walking distance.

This apartment is offered exclusively for residential use with mid- to long-term stays. It is not intended for short-term or touristic rentals.
Ideal for professionals seeking a quiet, high-quality living environment close to Vienna’s leading medical and academic institutions.

Prikaži više

Brzina interneta za vaš rad na daljinu ili zabavu

Preuzmi

N/A Mbps

Učitaj

N/A Mbps

Najmodavac još nije ispunio brzinu interneta. Zamolite ih da to pojasne.

Sobe i prostori

Spavaća soba

Prohodna soba ·Privatna kupaonica

1 bračni krevet
Klimatizacija

Kupaonica

Umivaonik
Tuš kabina

Dnevna soba

Klimatizacija

Također uključeno Kuhinja Toalet

Što nudi ovaj smještaj

Internet (Wi-Fi)
Posteljina
Centralno grijanje
Klima uređaj
Perilica za rublje
Perilica posuđa
Balkon
Hladnjak
Pećnica
Detektor dima

Parkiralište

Parking fee not included in price.

Privatno vanjsko parkiralište u sklopu objekta

Natkriveni parking na licu mjesta

Gdje ćete živjeti

Metro

5 minute

Javni prijevoz

5 minute

Trgovina prehrambenih proizvoda

6 minute

Glavni kolodvor

6 minute

Bar

8 minute

Restoran

4 minute

Pošta

5 minute

Bolnica

5 minute

Hitne službe

5 minute

Ljekarna

6 minute

O domaćinu

Chris L.

Na Flatio od siječnja 2026

Prikaži profil domaćina

Vrijeme odgovora na poruku: -
Stopa odobravanja: -
Vrijeme odgovora na rezervaciju: -

Uvjeti najma

Najam i naknade Kada ću što platiti?

Prosječna najamnina od 30 dana

1 633 €

Depozit

0 €

Sadržaji i internet

Uključeno u najam

Naknada za uslugu

1 021 €

Duljina najma

Minimalna duljina najma

360 dana

Maksimalna duljina najma

neograničeno

Dostupno od

12.05.2026

Pravila

Pušenje

Kućni ljubimci

Zabave

Djeca

Vrijeme useljenja i iseljenja

Vrijeme useljenja

15:00

Vrijeme iseljenja

10:00

StayProtection za stanare

Svakim iznajmljivanjem putem Flatio, automatski ste pokriveni našim paketom StayProtection.

Garancija useljenja
osiguravajući da uvijek imate mjesto za boravak, čak i ako ne ide sve po planu
Izbalansirani ugovor o najmu prilagođen vizi
pružajući jednaka prava i dodajući veliku fleksibilnost vašem boravku
Politika bez depozita
uklanjanje financijskog opterećenja velikih unaprijednih depozita
100% zaštita novca
koja jamči da su vaše transakcije uvijek sigurne i bez prevara
7 dana tjedno podrška
koji je tu za vas tijekom cijelog iskustva iznajmljivanja

Stay Benefits*

Rezervacijom ove nekretnine uživati ćete i u proširenoj zaštiti u obliku Stay Benefits - jedinstvene ponude koju podržava AXA! Evo što takav paket uključuje:

Osiguranje od odgovornosti
koji vas pokriva u slučaju da slučajno prouzrokujete bilo kakvu štetu
Osiguranje usluga asistencije
za sve potencijalne probleme tijekom vašeg boravka, kao što su prekidi internetske usluge, kvar na komunalnim uslugama (struja, plin, grijanje), blokirana vrata ili kvarovi kućanskih aparata

Politika otkazivanja

Striktno (30 dana)

Možete otkazati rezervaciju besplatno unutar 30 dana prije useljenja. Pročitajte detaljniju politiku otkazivanja.

Dostupnost oglasa

Provjerite dostupne datume za ovu ponudu

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 23 osobe. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Dodaj u favorite

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatiu. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Stroga (30-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

5 razloga zašto odabrati ovu ponudu na Flatiu

Nema više osobnih posjeta, nema više stresa ili razočaranja! Bavite se cijelim procesom najma odmah.

Dobit ćete Flatio podršku za cijelo trajanje vašeg najma.

Cijeli ugovor dostupan je prije rezervacije.

Plaćanje je potpuno sigurno. Možete platiti karticom.

U usporedbi s agencijama za nekretnine uštedit ćete prosječno 400 EUR.

FAQ

O ovom smještaju

Koliko je udaljeno najbliže stajalište javnog prijevoza?

Javni prijevoz je 5 minuta pješke. Također provjerite dostupnost drugih obližnjih usluga.

Ima li nekretnina Wi-Fi?

Da, ovaj smještaj ima Wi-Fi.

Koliko je daleko glavna stanica?

Glavna stanica je 6 minuta udaljena (koristeći javni prijevoz). Također pogledajte dostupnost drugih obližnjih usluga.

Koja je minimalna duljina najma?

Minimalna duljina najma je 12 mjeseci. Pogledajte ostale uvjete najma.

Kolika je maksimalna duljina ugovora o najmu?

Najveća duljina najma je neograničena. Pogledajte druge uvjete najma.

Kako Flatio funkcionira

Što se događa nakon što napravim rezervaciju?

Kada pošaljete zahtjev za rezervaciju, najmodavac je obaviješten da ste zainteresirani za njihovu ponudu. Od tog trenutka, oni imaju 24 sata da odobre ili odbiju vašu rezervaciju.

Najmodavci su uglavnom zainteresirani za profil svog stanara. Ne zaboravite ispuniti sve potrebne informacije, dodati svoju profilnu sliku ili čak napraviti kratki video o sebi. Time ćete biti privlačniji vlasniku i vaša će rezervacija vjerojatnije biti odobrena.

Kakvo je standardno opremanje stanova?

Svi smještaji na Flatio moraju zadovoljavati određene standarde. Zahtijevamo potpuno namješten i opremljen smještaj, uključujući posuđe, pribor za jelo i Wi-Fi. U rijetkim slučajevima smještaj možda ne nudi Wi-Fi — to je uvijek jasno navedeno na stranici oglasa.

Što je srednjoročni najam?

Trajanje srednjoročnog najma obično je od 1 do 12 mjeseci. Većina najmodavaca nudi dugoročne najmove ili najmove na samo nekoliko dana, stoga dobivanje srednjoročnog najma bez Flatia nije tako jednostavno.

Mogu li pregledati ugovor prije nego što napravim rezervaciju smještaja?

Možete pregledati ugovor unaprijed i online uz svaku ponudu. Nakon što ga potpišete, pronaći ćete ga u aplikaciji Moj Boravak.

Dok ugovarate ugovor na Flatio, ne morate se brinuti da bi vam mogao biti nepovoljan. Naši ugovori su napravljeni tako da izbjegnemo sve probleme! Svi su isti, koriste ih svi najmodavci na Flatio.

Mogu li osobno vidjeti svoj odabrani smještaj prije nego što potpišem ugovor o najmu?

Vaše vrijeme je dragocjeno. Zato smo dodali opciju virtualnog obilaska na našoj platformi kako biste mogli vidjeti neke od najmova navedenih na Flatio iz udobnosti vlastitog doma.

Ako virtualni obilazak nije dostupan za odabrani smještaj, možete kontaktirati najmodavca i pitati ih jesu li voljni dati vam osobni obilazak unajmljene jedinice.

U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatiu, obavijestite nas što prije!

Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.

Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.

Kako mogu platiti?

Na Flatio možete izabrati različite metode plaćanja. Možete koristiti svoju karticu, payment gateway ili bankovni prijenos. Samo odaberite onaj koji vam najviše odgovara.

Kako mogu otkazati svoju rezervaciju?

Kako možete otkazati rezervaciju ovisi o tome u kojoj je fazi rezervacija.

Je li vaš zahtjev za rezervaciju još uvijek na čekanju za odobrenje najmodavca? Tada ga jednostavno možete otkazati izravno iz svoje Moj Boravak web aplikacije!

Međutim, recimo da je vlasnik već odobrio vaš zahtjev za rezervaciju i više niste zainteresirani za njega. U tom slučaju, još uvijek možete otkazati rezervaciju prije nego što potpišete ugovor o najmu. Samo imajte na umu da to trebate učiniti samo u nužnim slučajevima. Jer kada najmodavac prihvati vašu rezervaciju, njihova se nekretnina prestaje oglašavati i oni mogu izgubiti priliku iznajmiti svoju nekretninu nekome drugome.

Imate li odobrenu rezervaciju i također važeći ugovor? Kako biste otkazali svoju rezervaciju, kontaktirajte Flatio korisničku podršku dovoljno prije početka vašeg ugovora (specifično vrijeme i iznos povrata ovisi o vrsti politike otkazivanja).

Druge ponude koje vam se mogu svidjeti

10% popusta!

StayProtection + Stay Benefits

Stan u Beč Elegant Wienerberg City Stay

Novi oglas

2.849 EUR prosj. 2.564 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

11% popusta!

Modern Skyline Apartment near Vienna Centfal Stat.

StayProtection + Stay Benefits

Stan u Beč Modern Skyline Apartment near Vienna Centfal Stat.

Novi oglas

3.052 EUR prosj. 2.716 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

First class apartment Jacobus near center

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Beč First class apartment Jacobus near center

1 recenzija

prosj. 1.516 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

First Class Apartment Katherina near Metro

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Beč First Class Apartment Katherina near Metro

prosj. 1.618 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

prosj. 1 633 €

/ 30 dana

uklj. sadržaji i internet

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 23 osobe. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Dodaj u favorite

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatiu. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Stroga (30-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

prosj. 1 633 € / 30 dana