StayProtection + Stay Benefits

studio apartment with rooftop pool

1 osoba

1 spavaća soba

1 kupaonica

46 m²

7th floor

Wi-Fi

Namješteno

StayProtection

Stay Benefits

Vaš boravak u ovom smještaju bit će pokriven našim paketom StayProtection s uključenim Stay Benefits! Pročitaj više

Stan za najam - Beč-Meidling

Na Flatio od svibnja 2026

Längenfeldgasse 35, 1120 Vienna, for rent

46 m² studio apartment with a view into the green inner courtyard
and a 5 m² terrace.

rooms:
anterrom, bathroom, separate toilet, storage room, living/sleeping area, U-shaped fitted kitchen, terrace

Furnishings & Equipment:
Dishwasher, refrigerator with freezer compartment, ceramic hob,
extractor hood, washing machine, spacious sliding wardrobe in the sleeping area, bed and living room furniture

Special Features of the Apartment Complex:

Rooftop pool

Sauna

Garage parking space

Cellar storage unit

Common room, bicycle storage, and laundry room

Nearby:

Excellent public transport connections (Meidling train station, bus 63A, tram lines 6, 18, 62, Badner Bahn), Gleisgarten, Billa supermarket, pharmacy, Meidling market, as well as the UKH Meidling hospital and the Favoriten clinic,
Wienerberg , Schönbrunn

Brzina interneta za vaš rad na daljinu ili zabavu

Preuzmi

70 Mbps

Učitaj

N/A Mbps

Sobe i prostori

Spavaća soba

Prohodna soba

1 bračni krevet

Kupaonica

Umivaonik
Kada

Dnevna soba

1 pojedinačni krevet
1 kauč na razvlačenje

Kuhinja

Također uključeno Toalet

Što nudi ovaj smještaj

Internet (Wi-Fi)
Posteljina
Bazen
Sauna
Centralno grijanje
Perilica za rublje
Perilica posuđa
Balkon
Kućni ljubimci dopušteni samo uz prethodni dogovor
Detektor dima , nedostupno

Parkiralište

Garažno parkiranje
1 minuta pješice

Gdje ćete živjeti

Metro

10 minute

Javni prijevoz

1 minuta

Javni prijevoz - večer

1 minuta

Trgovina prehrambenih proizvoda

5 minute

Glavni kolodvor

7 minute

Bar

5 minute

Restoran

5 minute

Plesni klub

15 minute

Pošta

10 minute

Bolnica

7 minute

Hitne službe

7 minute

Ljekarna

1 minuta

O domaćinu

Na Flatio od svibnja 2026

Prikaži profil domaćina

Heroj susjedstva
Vrijeme odgovora na poruku: 15h
Stopa odobravanja: 100 %
Vrijeme odgovora na rezervaciju: 3h

Uvjeti najma

Politika otkazivanja

Susjedski (14 dana)

Možete otkazati rezervaciju besplatno unutar 14 dana prije useljenja. Pročitajte detaljniju politiku otkazivanja.

Najam i naknade

Najamnina po boravku

1 450 €

Depozit

0 €

Sadržaji i internet

Uključeno u najam

Naknada za uslugu

218 €

Kada ću što platiti?

Duljina najma

Minimalna duljina najma

30 dana

Maksimalna duljina najma

180 dana

Dostupno od

02.09.2026

Pravila

Pušenje nije dozvoljeno

Kućni ljubimci dopušteni samo uz prethodni dogovor

Dopuštene zabave

Pogodno za djecu

Useljenje i iseljenje

Useljenje

pon 01.03.2027 15:00

Iseljenje

uto 30.03.2027 10:00

StayProtection za stanare

Svakim iznajmljivanjem putem Flatio, automatski ste pokriveni našim paketom StayProtection.

Garancija useljenja
osiguravajući da uvijek imate mjesto za boravak, čak i ako ne ide sve po planu
Izbalansirani ugovor o najmu prilagođen vizi
pružajući jednaka prava i dodajući veliku fleksibilnost vašem boravku
Politika bez depozita
uklanjanje financijskog opterećenja velikih unaprijednih depozita
100% zaštita novca
koja jamči da su vaše transakcije uvijek sigurne i bez prevara
7 dana tjedno podrška
koji je tu za vas tijekom cijelog iskustva iznajmljivanja

Stay Benefits*

Rezervacijom ove nekretnine uživati ćete i u proširenoj zaštiti u obliku Stay Benefits - jedinstvene ponude koju podržava AXA! Evo što takav paket uključuje:

Osiguranje od odgovornosti
koji vas pokriva u slučaju da slučajno prouzrokujete bilo kakvu štetu
Osiguranje usluga asistencije
za sve potencijalne probleme tijekom vašeg boravka, kao što su prekidi internetske usluge, kvar na komunalnim uslugama (struja, plin, grijanje), blokirana vrata ili kvarovi kućanskih aparata

Dostupnost oglasa

Provjerite dostupne datume za ovu ponudu

Zadnja izmjena prije 11 sati

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 32 osobe. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatio. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Susjedna (14-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

5 razloga zašto odabrati ovu ponudu na Flatio

Nema više osobnih posjeta, nema više stresa ili razočaranja! Bavite se cijelim procesom najma odmah.

Dobit ćete Flatio podršku za cijelo trajanje vašeg najma.

Cijeli ugovor dostupan je prije rezervacije.

Plaćanje je potpuno sigurno. Možete platiti karticom.

U usporedbi s agencijama za nekretnine uštedit ćete prosječno 400 EUR.

FAQ

O ovom smještaju

Koliko je daleko najbliža stanica javnog prijevoza?

Javni prijevoz je 1 minuta pješice, noćni javni prijevoz je 1 minuta pješice. Također pogledajte dostupnost drugih obližnjih usluga.

Ima li nekretnina Wi-Fi?

Da, ovaj smještaj ima Wi-Fi.

Koliko je daleko glavna stanica?

Glavna stanica je 7 minuta udaljena (koristeći javni prijevoz). Također pogledajte dostupnost drugih obližnjih usluga.

Koja je minimalna duljina najma?

Minimalna duljina najma je 30 dana. Pogledajte ostale uvjete najma.

Kolika je maksimalna duljina najma?

Maksimalna duljina ugovora o najmu postavljena je na 180 dana. Pogledajte druge uvjete najma.

Kako Flatio funkcionira

Što se događa nakon što napravim rezervaciju?

Kada pošaljete zahtjev za rezervaciju, najmodavac je obaviješten da ste zainteresirani za njihovu ponudu. Od tog trenutka, oni imaju 24 sata da odobre ili odbiju vašu rezervaciju.

Najmodavci su uglavnom zainteresirani za profil svog stanara. Ne zaboravite ispuniti sve potrebne informacije, dodati svoju profilnu sliku ili čak napraviti kratki video o sebi. Time ćete biti privlačniji vlasniku i vaša će rezervacija vjerojatnije biti odobrena.

Kakvo je standardno opremanje stanova?

Svi smještaji na Flatio moraju zadovoljavati određene standarde. Zahtijevamo potpuno namješten i opremljen smještaj, uključujući posuđe, pribor za jelo i Wi-Fi. U rijetkim slučajevima smještaj možda ne nudi Wi-Fi — to je uvijek jasno navedeno na stranici oglasa.

Što je srednjoročni najam?

Trajanje srednjoročnog najma obično je od 1 do 12 mjeseci. Većina najmodavaca nudi dugoročne najmove ili najmove na samo nekoliko dana, stoga dobivanje srednjoročnog najma bez Flatio nije tako jednostavno.

Mogu li pregledati ugovor prije nego što napravim rezervaciju smještaja?

Možete pregledati ugovor unaprijed i online uz svaku ponudu. Nakon što ga potpišete, pronaći ćete ga u aplikaciji Moj Boravak.

Dok ugovarate ugovor na Flatio, ne morate se brinuti da bi vam mogao biti nepovoljan. Naši ugovori su napravljeni tako da izbjegnemo sve probleme! Svi su isti, koriste ih svi najmodavci na Flatio.

Mogu li osobno vidjeti svoj odabrani smještaj prije nego što potpišem ugovor o najmu?

Vaše vrijeme je dragocjeno. Zato smo dodali opciju virtualnog obilaska na našoj platformi kako biste mogli vidjeti neke od najmova navedenih na Flatio iz udobnosti vlastitog doma.

Ako virtualni obilazak nije dostupan za odabrani smještaj, možete kontaktirati najmodavca i pitati ih jesu li voljni dati vam osobni obilazak unajmljene jedinice.

U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatio, obavijestite nas što prije!

Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.

Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.

Kako mogu platiti?

Na Flatio možete izabrati različite metode plaćanja. Možete koristiti svoju karticu, payment gateway ili bankovni prijenos. Samo odaberite onaj koji vam najviše odgovara.

Kako mogu otkazati svoju rezervaciju?

Kako možete otkazati rezervaciju ovisi o tome u kojoj je fazi rezervacija.

Je li vaš zahtjev za rezervaciju još uvijek na čekanju za odobrenje najmodavca? Tada ga jednostavno možete otkazati izravno iz svoje Moj Boravak web aplikacije!

Međutim, recimo da je vlasnik već odobrio vaš zahtjev za rezervaciju i više niste zainteresirani za njega. U tom slučaju, još uvijek možete otkazati rezervaciju prije nego što potpišete ugovor o najmu. Samo imajte na umu da to trebate učiniti samo u nužnim slučajevima. Jer kada najmodavac prihvati vašu rezervaciju, njihova se nekretnina prestaje oglašavati i oni mogu izgubiti priliku iznajmiti svoju nekretninu nekome drugome.

Imate li odobrenu rezervaciju i također važeći ugovor? Kako biste otkazali svoju rezervaciju, kontaktirajte Flatio korisničku podršku dovoljno prije početka vašeg ugovora (specifično vrijeme i iznos povrata ovisi o vrsti politike otkazivanja).

Druge ponude koje vam se mogu svidjeti

Najbolji odabir + 25% popusta!

Economical One Room Apartment near city center

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Beč

4.5 (3)

Economical One Room Apartment near city center 1 spavaća soba 32 m²

1.692 EUR 1.269 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Beč

4.7 (5)

Studio Appartement City center 1 spavaća soba 35 m²

1.112 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Beč

5.0 (3)

Apartment with balcony near the center 40 m²

1.305 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

Neben der Küche befindet sich das Badezimmer

Vom Vorzimmer in das Wohnzimmer, links das WC

COSY SINGLE ROOM APARTMENT NEAR AKH HOSPITAL

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Beč

4.9 (12)

COSY SINGLE ROOM APARTMENT NEAR AKH HOSPITAL 1 spavaća soba 38 m²

1.595 EUR 1.117 EUR total

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

1 450 €

/ boravak

uklj. sadržaji i internet

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 32 osobe. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatio. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Susjedna (14-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

1 450 € / boravak