Transparentnost i jednostavnost. Mi smo jedini operater na tržištu koji nudi jedinstveni ugovor o najmu za sve.
Jamstvo pravne sigurnosti. Ugovori o najmu su u potpunosti u skladu sa zakonima zemlje u kojoj se pregovara najam putem Flatio. Bez obzira ostajete li tamo jedan ili dvanaest mjeseci.
Online ugovor na vašem jeziku. Osnova je ugovor sklopljen na jeziku mjesta najma, ali ugovor je uvijek preveden na engleski i najčešće korištene jezike. Ugovor se uvijek potpisuje online, tako da ga možete zaključiti gdje god se nalazili u svijetu.
Jamstvo pouzdane prezentacije stana. Uz Flatio, možete biti sigurni da stan izgleda točno onako kako je prikazano. I ako, kojim slučajem, stanje stana ne odgovara opisu u ponudi, vratit ćemo vam puni najam i naknade te dati 7 dana besplatne hotelske sobe.
Ugodno produženje. Želite li ostati duže u stanu? Nema problema. Ako vlasnik potvrdi da je stan dostupan za vas, produžit ćete ugovor online. Slično tome, ugovor se može raskinuti jednostavnom obaviješću od 30 dana prije, opet online.
Sve uključeno u cijenu. Najam uključuje sve usluge, uključujući sadržaje i Wi-Fi, i ne naplaćuje se osim ako ne prelazi 15 % najma. To vam štedi puno papirologije prilikom primopredaje stana. Ako smještaj ne nudi Wi-Fi, to je jasno navedeno na stranici oglasa.
Uvijek 30 dana unaprijed. Bilo da se useljavate početkom ili sredinom mjeseca, plaćena najamnina uvijek pokriva 30 dana koji slijede. Uz Flatio, “mjesec" uvijek počinje s vašim useljenjem i nikada nećete plaćati višestruke najamnine u isto vrijeme.
Snimi fotografije stana. Preporučujemo da snimite fotografije koje prikazuju trenutačno stanje stana na prvi i zadnji dan najma i pošaljete nam slike. Fotografije, zajedno s potpisanim protokolom primopredaje, bit će od velike pomoći u slučaju bilo kakvih neugodnih situacija za koje se nadamo da se nikada neće dogoditi.
Možete pročitati cijeli tekst ugovora o najmu
ovdje. Specifična verzija ugovora o najmu koja se odnosi na vas bit će prikazana odmah nakon što vaša rezervacija bude odobrena i vaši osobni podaci popunjeni.
Garancija useljenja
Striktno (30 dana)
575/440 Mbps
Apparently, there was an installation of a water heater the day before, and the floors were covered in some kind of construction dust. The host seemed to have tried to clean the mess, but it made the sink in the kitchen just dirtier. When I reported this case to Flatio, the host contacted me and sent his house keeper for an additional cleaning. I wish it had been done before I arrive.
The dishwasher did not seem to work due to lack of salt or any other reasons, and the only solution I got was being sent the user guide.
The bathroom smelled terrible of mold and canalization, even though I could not spot it, but I needed to keep the windows open all the time to make the smell bearable.
When booking this apartment, please bear in mind that it is situated just in five minutes ride from the airport. It can be convenient, but the sound pollution is devastating. The airplanes are getting to land literally just above your head, and fly constantly from 5 am to 1 am. Totally do not recommend it if you are not a huge fan of airplanes or a photographer.
As for positive aspects, the host was flexible on the arrival time and the neighborhood was safe.
The neighborhood is safe and clean. There are 3 metro stations in 10 minutes walking distance, a bus station next door and a beautiful park to have a walk at. However, please be aware of sound pollution.
the neighbors didn't bother
The neighborhood has calm vibe, but be ready to hear airplanes above your head, becase an airport closed to that.
If need Russian products go to Mix Market. It's just few minutes by walking
Отличная локация рядом с университетским кампусом и парком. Есть где погулять. Метро и атовбусы в любую точку Лиссабона. Много небольших кафе и ресторанов рядом. Сетевые магазины тоже недалеко.
100%