Provjereno od strane stanara

StayProtection + Stay Benefits

1 hálószobás lakás Óbudán, légkondicionált

4 recenzije

Gabriella K.

2 osobe

1 Spavaća soba

38 m²

2nd floor

Wi-Fi

Namješteno

StayProtection

Stay Benefits

Vaš boravak u ovom smještaju bit će pokriven našim paketom StayProtection s uključenim Stay Benefits! Pročitaj više

Stan za najam - Budimpešta

Hangulatos, csendes, világos, 1 hálószobás, bútorozott lakás kiadó Óbudán az Amfiteátrum, a Duna part és a Kolosy tér közelében a Fényes Adolf utca elején, a Sun Palace mellett.

Csendes utca, tágas térre, fákra néző nappali. A lakás kimondottan világos, kelet-nyugati tájolású. Az erkély kellemes hely egy kávéra vagy teára, délután árnyékos.

A lakásban amerikai konyha, külön wc és külön tárolóhelyiség található. Fontos: a zuhanykabin és a mosdó a hálószobával egy térben van. A lakás teljesen bútorozott. A fűtés H- tarfifás (kedvezményes) hűtő-fűtő klímával történik, a hálószobában plusz egy korszerű elektromos panel. A lakásban nincs gáz bevezetve.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

Kedves, élhető negyed. A háztól pár méterre a sarkon kitűnő pékség (Pistor). A budai fő kerékpárútvonal közelében.
A tömegközlekedés pár perces sétával elérhető:

Villamos: 17, 19, 41 - Katinyi mártírok tere, 3 perc séta
HÉV: Tímár utca - 5 perc séta
Busz 9, 29, 111 és éjszakai járatok - Nagyszombat utca, 3 perc séta

KÖLTSÉGEK:

A bérleti díj - Flatio bérleti szerződés szerinti feltételekkel - tartalmazza a közös költséget, a korlátlan vízfogyasztást, a szemétdíjat, a közös helyiségek világítását és a takarítást, a villanyszámlát (havi diktálással) és az Internet előfizetést. (Telekom).

Prikaži više

Brzina interneta za vaš rad na daljinu ili zabavu

Preuzmi

1000 Mbps

Učitaj

470 Mbps

Sobe i prostori

Spavaća soba

12 m² · Neprohodna soba ·Privatna kupaonica

1 bračni krevet

Dnevna soba

Također uključeno Kuhinja Toalet

Što nudi ovaj smještaj

Internet (Wi-Fi)
Posteljina
Električno grijanje
Klima uređaj
Perilica za rublje
Balkon
Hladnjak
Mikrovalna pećnica
Sušilo za kosu
Detektor dima , nedostupno

Parkiralište

Plaćeni javni parking u blizini
2 minute pješice

Gdje ćete živjeti

Javni prijevoz

3 minute

Javni prijevoz - večer

5 minute

Trgovina prehrambenih proizvoda

5 minute

Bar

5 minute

Restoran

5 minute

Pošta

10 minute

Hitne službe

20 minute

Ljekarna

2 minute

O domaćinu

Gabriella K. 5

Na Flatio od lipnja 2023

We are a couple with two, grown up children. Balázs is a corporate lawyer and Gabriella is an enterpreneur running a Home Staging business. We live in a small village North of Budapest in the Pilis mountains. As an Airbnb Superhost for almost 8 years I gained an extensive experience helping travellers feeling at home in Budapest. It genuinely makes me happy if our guests enjoy their stay in Budapest. We hope you will feel at home in our cosy apartment. If you have any questions, please feel free to ask.

Prikaži profil domaćina

Heroj susjedstva
Iskusan domaćin
Vrijeme odgovora na poruku: 9h
Stopa odobravanja: 100 %
Vrijeme odgovora na rezervaciju: 2h

Recenzije

Najmodavac

Smještaj

Sigurnost susjedstva

Usluge u blizini

Javni prijevoz

Gabriela was very friendly throughout our stay, and the apartment is very cozy.

Ocijenjeno: 28.09.2025

Duljina boravka: 3 mjeseca

Wonderful, cute apartment and easy to communicate with!

Ocijenjeno: 09.07.2025

Duljina boravka: 3 mjeseca

We had a wonderful stay at Gabriella's apartment! From the start, Gabriella was an incredibly friendly and accommodating host, making sure we had everything we needed. The apartment was exactly as pictured—cozy and comfortable. The location was perfect, just a 5-minute walk to Bus 9, which made it super easy to get around the city. Plus, there were grocery stores nearby, which was a big bonus. Overall, we had a fantastic experience and would definitely recommend it to anyone looking for a convenient and welcoming place to stay!

Ocijenjeno: 27.01.2025

Duljina boravka: 2 mjeseca

Our colleague liked the flat very much, the location is perfect. The owner is extremely helpful and flexible. We recommend renting it.

Ocijenjeno: 26.01.2024

Duljina boravka: 4 mjeseca

Uvjeti najma

Najam i naknade Kada ću što platiti?

Prosječna najamnina od 30 dana

919 €

Depozit

0 €

Sadržaji i internet

Uključeno u najam

Naknada za uslugu

347 €

Duljina najma

Minimalna duljina najma

90 dana

Maksimalna duljina najma

neograničeno

Dostupno od

14.07.2026

Pravila

Pušenje

Kućni ljubimci

Zabave

Djeca

Vrijeme useljenja i iseljenja

Vrijeme useljenja

15:00

Vrijeme iseljenja

10:00

StayProtection za stanare

Svakim iznajmljivanjem putem Flatio, automatski ste pokriveni našim paketom StayProtection.

Garancija useljenja
osiguravajući da uvijek imate mjesto za boravak, čak i ako ne ide sve po planu
Izbalansirani ugovor o najmu prilagođen vizi
pružajući jednaka prava i dodajući veliku fleksibilnost vašem boravku
Politika bez depozita
uklanjanje financijskog opterećenja velikih unaprijednih depozita
100% zaštita novca
koja jamči da su vaše transakcije uvijek sigurne i bez prevara
7 dana tjedno podrška
koji je tu za vas tijekom cijelog iskustva iznajmljivanja

Stay Benefits*

Rezervacijom ove nekretnine uživati ćete i u proširenoj zaštiti u obliku Stay Benefits - jedinstvene ponude koju podržava AXA! Evo što takav paket uključuje:

Osiguranje od odgovornosti
koji vas pokriva u slučaju da slučajno prouzrokujete bilo kakvu štetu
Osiguranje usluga asistencije
za sve potencijalne probleme tijekom vašeg boravka, kao što su prekidi internetske usluge, kvar na komunalnim uslugama (struja, plin, grijanje), blokirana vrata ili kvarovi kućanskih aparata

Politika otkazivanja

Susjedski (14 dana)

Možete otkazati rezervaciju besplatno unutar 14 dana prije useljenja. Pročitajte detaljniju politiku otkazivanja.

Dostupnost oglasa

Provjerite dostupne datume za ovu ponudu

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatiu. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Susjedna (14-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

6 razloga zašto odabrati ovu ponudu na Flatiu

Nema više osobnih posjeta, nema više stresa ili razočaranja! Bavite se cijelim procesom najma odmah.

Mi smo osobno provjerili ovog vlasnika.

Dobit ćete Flatio podršku za cijelo trajanje vašeg najma.

Cijeli ugovor dostupan je prije rezervacije.

Plaćanje je potpuno sigurno. Možete platiti karticom.

U usporedbi s agencijama za nekretnine uštedit ćete prosječno 400 EUR.

FAQ

O ovom smještaju

Kako je ovaj smještaj ocijenjen?

Stanari su dali ovom smještaju 5 od 5 zvjezdica, za detaljnu ocjenu stanara pogledajte ovdje.

Koliko je daleko najbliža stanica javnog prijevoza?

Javni prijevoz je 3 minute pješice, noćni javni prijevoz je 5 minuta pješice. Također pogledajte dostupnost drugih obližnjih usluga.

Ima li nekretnina Wi-Fi?

Da, ovaj smještaj ima Wi-Fi.

Koja je minimalna duljina najma?

Minimalna duljina najma je 3 mjeseca. Pogledajte ostale uvjete najma.

Kolika je maksimalna duljina ugovora o najmu?

Najveća duljina najma je neograničena. Pogledajte druge uvjete najma.

Kako Flatio funkcionira

Što se događa nakon što napravim rezervaciju?

Kada pošaljete zahtjev za rezervaciju, najmodavac je obaviješten da ste zainteresirani za njihovu ponudu. Od tog trenutka, oni imaju 24 sata da odobre ili odbiju vašu rezervaciju.

Najmodavci su uglavnom zainteresirani za profil svog stanara. Ne zaboravite ispuniti sve potrebne informacije, dodati svoju profilnu sliku ili čak napraviti kratki video o sebi. Time ćete biti privlačniji vlasniku i vaša će rezervacija vjerojatnije biti odobrena.

Kakvo je standardno opremanje stanova?

Svi smještaji na Flatio moraju zadovoljavati određene standarde. Zahtijevamo potpuno namješten i opremljen smještaj, uključujući posuđe, pribor za jelo i Wi-Fi. U rijetkim slučajevima smještaj možda ne nudi Wi-Fi — to je uvijek jasno navedeno na stranici oglasa.

Što je srednjoročni najam?

Trajanje srednjoročnog najma obično je od 1 do 12 mjeseci. Većina najmodavaca nudi dugoročne najmove ili najmove na samo nekoliko dana, stoga dobivanje srednjoročnog najma bez Flatia nije tako jednostavno.

Mogu li pregledati ugovor prije nego što napravim rezervaciju smještaja?

Možete pregledati ugovor unaprijed i online uz svaku ponudu. Nakon što ga potpišete, pronaći ćete ga u aplikaciji Moj Boravak.

Dok ugovarate ugovor na Flatio, ne morate se brinuti da bi vam mogao biti nepovoljan. Naši ugovori su napravljeni tako da izbjegnemo sve probleme! Svi su isti, koriste ih svi najmodavci na Flatio.

Mogu li osobno vidjeti svoj odabrani smještaj prije nego što potpišem ugovor o najmu?

Vaše vrijeme je dragocjeno. Zato smo dodali opciju virtualnog obilaska na našoj platformi kako biste mogli vidjeti neke od najmova navedenih na Flatio iz udobnosti vlastitog doma.

Ako virtualni obilazak nije dostupan za odabrani smještaj, možete kontaktirati najmodavca i pitati ih jesu li voljni dati vam osobni obilazak unajmljene jedinice.

U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatiu, obavijestite nas što prije!

Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.

Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.

Kako mogu platiti?

Na Flatio možete izabrati različite metode plaćanja. Možete koristiti svoju karticu, payment gateway ili bankovni prijenos. Samo odaberite onaj koji vam najviše odgovara.

Kako mogu otkazati svoju rezervaciju?

Kako možete otkazati rezervaciju ovisi o tome u kojoj je fazi rezervacija.

Je li vaš zahtjev za rezervaciju još uvijek na čekanju za odobrenje najmodavca? Tada ga jednostavno možete otkazati izravno iz svoje Moj Boravak web aplikacije!

Međutim, recimo da je vlasnik već odobrio vaš zahtjev za rezervaciju i više niste zainteresirani za njega. U tom slučaju, još uvijek možete otkazati rezervaciju prije nego što potpišete ugovor o najmu. Samo imajte na umu da to trebate učiniti samo u nužnim slučajevima. Jer kada najmodavac prihvati vašu rezervaciju, njihova se nekretnina prestaje oglašavati i oni mogu izgubiti priliku iznajmiti svoju nekretninu nekome drugome.

Imate li odobrenu rezervaciju i također važeći ugovor? Kako biste otkazali svoju rezervaciju, kontaktirajte Flatio korisničku podršku dovoljno prije početka vašeg ugovora (specifično vrijeme i iznos povrata ovisi o vrsti politike otkazivanja).

Druge ponude koje vam se mogu svidjeti

Very central studio close to universities

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Budimpešta

254/20 Mbps · Very central studio close to universities

9 recenzija

835 EUR prosj. 768 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

Heart of the City - living room plus bedroom apt.

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Budimpešta

532/36 Mbps · Heart of the City - living room plus bedroom apt.

7 recenzija

974 EUR prosj. 877 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

Elegant flat, exellent and safe location

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Budimpešta

1000/1000 Mbps · Elegant flat, exellent and safe location

8 recenzija

1.225 EUR prosj. 1.164 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

Prime Location for Semmelweis Students · 3min Away

StayProtection + Stay Benefits

Stanar-provjereno

Stan u Budimpešta

149/10 Mbps · Prime Location for Semmelweis Students · 3min Away

9 recenzija

891 EUR prosj. 757 EUR / 30 dana

Svi sadržaji uključeni · Bez depozita

prosj. 919 €

/ 30 dana

uklj. sadržaji i internet

Ova ponuda je popularna!

U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 20 ljudi. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!

Dodaj u favorite

Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatiu. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.

Otkaži besplatno. Postoji Susjedna (14-dana) politika otkazivanja za ovu ponudu. Pročitajte politiku otkazivanja

Garancija useljenja. Pokrivamo rezervni smještaj do 7 dana ako nekretnina nije u redu. Pročitaj više

Provjeren ugovor o najmu. Pročitaj najam online i udobno iz svog doma. Pročitaj ugovor

prosj. 919 € / 30 dana