Ova značka se dodjeljuje oglasima gdje je prethodni stanar(i) iskusio besprijekorno useljenje i iseljenje, što se dokazuje ili pozitivnim pregledom ili nepostojanjem loše recenzije od njih, što indicira besprijekornu primopredaju nekretnine najmodavcu.
Provjereno od strane Flatio
Značka se dodjeljuje oglasima u kojima je član Flatio tima bio fizički prisutan, bilo da se radi o snimanju fotografija, izradi virtualne ture ili boravku u unajmljenoj jedinici iz raznih razloga – bilo samostalno ili s prijateljima i obitelji.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection za stanare je Flatio pokriće koje vam je uvijek dostupno. Dizajnirano je kako bi zaštitilo vas, vaš novac i vaš mir. StayProtection također uključuje ekskluzivnu Garanciju useljenja, osiguravajući da ćete imati mjesto za boravak čak i ako stvari ne idu po planu.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits je poseban dio pokrića StayProtection koje nije dostupno kod svih Flatio nekretnina. Sadrži osiguranje od odgovornosti, usluge asistencije i 24/7 online podršku za sve situacije koje pokriva ovaj paket.
Više o paketima StayProtection i Stay Benefits te kada su primjenjivi možete pročitati na ovoj stranici.
Provjereno od strane nomadskog inspektora
Ova značka se dodjeljuje nekretninama koje je pregledao nomadski inspektor i potvrdio da su prikladne za rad na daljinu u smislu brzine Wi-Fi-ja, radnog prostora, lokacije itd. Nomadski inspektor je digitalni nomad influencer koji je član Flatio Klub Nomadskih Inspektora.
Savršeno za profesionalce
Osobno odabran stan koji zadovoljava zahtjeve poslovnih klijenata
Vodeće konkurentske platforme
U našoj usporedbi, uglavnom smo razmatrali platforme koje imaju sličan fokus kao Flatio i također su prikladne za srednjoročne ili dugoročne boravke. Posebno smo analizirali podatke s Booking.com, Spotahome, Homelike i Uniplaces.
This cozy little country house is located 12m walk from the historic center and the medieval castle of Óbidos. Quiet, pleasant area, where you wake up to the chirping of birds. It has two small terraces, one to the east and the other to the west, one overlooking a forest, the other overlooking the garden, a living room with a fireplace and a flat-screen TV. Free WiFi is available in all areas. The two bedrooms (one on the ground floor, the other on the 1st floor) feature rustic/contemporary decor, with single/double beds and a private bathroom, free toiletries and a hairdryer. Kitchen equipped with fridge, hob and oven, dishwasher. The house provides towels and bed linen. The decoration took into account the 3 R's policy and was decorated with reused and recycled materials. The property displays several paintings and books in its decoration. It is fully equipped, providing the necessary comfort to make you feel at home. The surrounding area has abundant vegetation, and in the immediate vicinity (3m walk), two supermarkets, cafes, restaurants and a sports center. In the area you can go hiking, swimming and cycling. 23 km away, you can: fish, surf, canoeing, beach, Stand-up Paddle, golf, horse riding and enjoy the beautiful Óbidos lagoon. 5 km from the beautiful city of Caldas da Rainha, 43 km from the Alcobaça Monastery. The Peniche Fortress is 23 km away, the Lourinhã Dinosaur Museum is 27 km away. The bus stop is a 10m walk away. The nearest airport is Lisbon Humberto Delgado Airport, 70 km from FORESTHAUSE. The center of Óbidos has a wide variety of traditional Portuguese restaurants. The historic town of Óbidos is famous for its fortified medieval walls, its history of queens, traditional cobbled streets and a wide variety of craft shops.
Há já alguns anos trabalho com arrendamentos, gosto de proporcionar o máximo de conforto aos hospedes, assim como, momentos inesquecíveis e confortáveis, que se sintam como estivessem em casa. Mas também exijo, que tratem a casa como se fosse a sua própria casa, com respeito, civismo e consideração. A comunicação é fundamental. Gosto de organização, limpeza e respeito pelo meio ambiente/reciclagem. Gosto de viajar, sou comunicativa , simpática e sempre que posso, estou sempre no ir..... O meu lema é trata o teu semelhante como gostarias de ser tratada .
pružajući jednaka prava i dodajući veliku fleksibilnost vašem boravku
Politika bez depozita
uklanjanje financijskog opterećenja velikih unaprijednih depozita
100% zaštita novca
koja jamči da su vaše transakcije uvijek sigurne i bez prevara
7 dana tjedno podrška
koji je tu za vas tijekom cijelog iskustva iznajmljivanja
Stay Benefits*
Rezervacijom ove nekretnine uživati ćete i u proširenoj zaštiti u obliku Stay Benefits - jedinstvene ponude koju podržava AXA! Evo što takav paket uključuje:
Osiguranje od odgovornosti
koji vas pokriva u slučaju da slučajno prouzrokujete bilo kakvu štetu
Osiguranje usluga asistencije
za sve potencijalne probleme tijekom vašeg boravka, kao što su prekidi internetske usluge, kvar na komunalnim uslugama (struja, plin, grijanje), blokirana vrata ili kvarovi kućanskih aparata
*Imajte na umu da se ovi izvanredni Stay Benefits ne odnose na rezervacije koje prelaze 180 dana. Za ove duže boravke, ovaj najmodavac zahtijeva pokriće na temelju depozita.
Dostupnost oglasa
Provjerite dostupne datume za ovu ponudu
Ova ponuda je popularna!
U zadnja dva dana ovu ponudu je vidjelo 39 ljudi. Ne oklijevajte predugo, uskoro će nestati!
Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatio. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.
Kada pošaljete zahtjev za rezervaciju, najmodavac je obaviješten da ste zainteresirani za njihovu ponudu. Od tog trenutka, oni imaju 24 sata da odobre ili odbiju vašu rezervaciju.
Najmodavci su uglavnom zainteresirani za profil svog stanara. Ne zaboravite ispuniti sve potrebne informacije, dodati svoju profilnu sliku ili čak napraviti kratki video o sebi. Time ćete biti privlačniji vlasniku i vaša će rezervacija vjerojatnije biti odobrena.
Svi smještaji na Flatio moraju zadovoljavati određene standarde. Zahtijevamo potpuno namješten i opremljen smještaj, uključujući posuđe, pribor za jelo i Wi-Fi. U rijetkim slučajevima smještaj možda ne nudi Wi-Fi — to je uvijek jasno navedeno na stranici oglasa.
Trajanje srednjoročnog najma obično je od 1 do 12 mjeseci. Većina najmodavaca nudi dugoročne najmove ili najmove na samo nekoliko dana, stoga dobivanje srednjoročnog najma bez Flatio nije tako jednostavno.
Možete pregledati ugovor unaprijed i online uz svaku ponudu. Nakon što ga potpišete, pronaći ćete ga u aplikaciji Moj Boravak.
Dok ugovarate ugovor na Flatio, ne morate se brinuti da bi vam mogao biti nepovoljan. Naši ugovori su napravljeni tako da izbjegnemo sve probleme! Svi su isti, koriste ih svi najmodavci na Flatio.
Vaše vrijeme je dragocjeno. Zato smo dodali opciju virtualnog obilaska na našoj platformi kako biste mogli vidjeti neke od najmova navedenih na Flatio iz udobnosti vlastitog doma.
Ako virtualni obilazak nije dostupan za odabrani smještaj, možete kontaktirati najmodavca i pitati ih jesu li voljni dati vam osobni obilazak unajmljene jedinice.
U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatio, obavijestite nas što prije!
Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.
Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.
Na Flatio možete izabrati različite metode plaćanja. Možete koristiti svoju karticu, payment gateway ili bankovni prijenos. Samo odaberite onaj koji vam najviše odgovara.
Kako možete otkazati rezervaciju ovisi o tome u kojoj je fazi rezervacija.
Je li vaš zahtjev za rezervaciju još uvijek na čekanju za odobrenje najmodavca? Tada ga jednostavno možete otkazati izravno iz svoje Moj Boravak web aplikacije!
Međutim, recimo da je vlasnik već odobrio vaš zahtjev za rezervaciju i više niste zainteresirani za njega. U tom slučaju, još uvijek možete otkazati rezervaciju prije nego što potpišete ugovor o najmu. Samo imajte na umu da to trebate učiniti samo u nužnim slučajevima. Jer kada najmodavac prihvati vašu rezervaciju, njihova se nekretnina prestaje oglašavati i oni mogu izgubiti priliku iznajmiti svoju nekretninu nekome drugome.
Imate li odobrenu rezervaciju i također važeći ugovor? Kako biste otkazali svoju rezervaciju, kontaktirajte Flatio korisničku podršku dovoljno prije početka vašeg ugovora (specifično vrijeme i iznos povrata ovisi o vrsti politike otkazivanja).
Vaša poruka je poslana! Najmodavac će vam se uskoro javiti.
Osnovna načela Ugovor o najmu na Flatio
1
Transparentnost i jednostavnost. Mi smo jedini operater na tržištu koji nudi jedinstveni ugovor o najmu za sve.
2
Jamstvo pravne sigurnosti. Ugovori o najmu su u potpunosti u skladu sa zakonima zemlje u kojoj se pregovara najam putem Flatio. Bez obzira ostajete li tamo jedan ili dvanaest mjeseci.
3
Online ugovor na vašem jeziku. Osnova je ugovor sklopljen na jeziku mjesta najma, ali ugovor je uvijek preveden na engleski i najčešće korištene jezike. Ugovor se uvijek potpisuje online, tako da ga možete zaključiti gdje god se nalazili u svijetu.
4
Jamstvo pouzdane prezentacije stana. Uz Flatio, možete biti sigurni da stan izgleda točno onako kako je prikazano. I ako, kojim slučajem, stanje stana ne odgovara opisu u ponudi, vratit ćemo vam puni najam i naknade te dati 7 dana besplatne hotelske sobe.
5
Ugodno produženje. Želite li ostati duže u stanu? Nema problema. Ako vlasnik potvrdi da je stan dostupan za vas, produžit ćete ugovor online. Slično tome, ugovor se može raskinuti jednostavnom obaviješću od 30 dana prije, opet online.
6
Sve uključeno u cijenu. Najam uključuje sve usluge, uključujući sadržaje i Wi-Fi, i ne naplaćuje se osim ako ne prelazi 15 % najma. To vam štedi puno papirologije prilikom primopredaje stana. Ako smještaj ne nudi Wi-Fi, to je jasno navedeno na stranici oglasa.
7
Uvijek 30 dana unaprijed. Bilo da se useljavate početkom ili sredinom mjeseca, plaćena najamnina uvijek pokriva 30 dana koji slijede. Uz Flatio, “mjesec" uvijek počinje s vašim useljenjem i nikada nećete plaćati višestruke najamnine u isto vrijeme.
9
Snimi fotografije stana. Preporučujemo da snimite fotografije koje prikazuju trenutačno stanje stana na prvi i zadnji dan najma i pošaljete nam slike. Fotografije, zajedno s potpisanim protokolom primopredaje, bit će od velike pomoći u slučaju bilo kakvih neugodnih situacija za koje se nadamo da se nikada neće dogoditi.
Možete pročitati cijeli tekst ugovora o najmu ovdje. Specifična verzija ugovora o najmu koja se odnosi na vas bit će prikazana odmah nakon što vaša rezervacija bude odobrena i vaši osobni podaci popunjeni.
Stay Benefits se neće primjenjivati- Pokriće s depozitom
Za rezervacije od 180 dana ili duže, najmodavac zahtijeva povratni depozit.
Napominjemo da je depozit potpuna zamjena za plan Stay Benefits. Stoga, ovaj plan koji uključuje dodatno osiguranje od odgovornosti i asistencijske usluge neće se primijeniti na ovu rezervaciju.
Ipak, budite uvjereni da ćete i dalje biti pokriveni našim standardnim paketom StayProtection, samo bez uključenih Stay Benefits usluga.
Prosječna cijena
Budući da svaki najmodavac može postaviti različite cijene za svaki mjesec ili čak za specifične datume, prikazujemo prosječnu cijenu koju ćete platiti za 30 dana. Cijeli raspored plaćanja možete vidjeti u rezervacijskom okviru svakog detalja oglasa - jednostavno unesite datume vašeg boravka i popis plaćanja će se izračunati prema postavkama najmodavca.
Oprema
Osnovni namještaj
Kauč na razvlačenje
— nedostupno
Kauč
Stolica
Blagovaonski stol
Stolić za kavu
— nedostupno
Radni stol
— nedostupno
Ormar
Komoda
— nedostupno
Walk-in ormar
— nedostupno
Ormar
— nedostupno
Ogledalo
Posteljina i pogodnosti
Posteljina
Mreža protiv komaraca
— nedostupno
Osnovne stvari za pranje rublja i zalihe posteljine
Perilica za rublje
— nedostupno
Ručnici
Sušilica za rublje
— nedostupno
Glačalo
— nedostupno
Daska za peglanje
— nedostupno
Stalak za sušenje rublja
— nedostupno
Opcije čišćenja
Spužva za posuđe
— nedostupno
Metla
— nedostupno
Mop
— nedostupno
Kanta
— nedostupno
Deterdžent za posuđe
— nedostupno
Krpa za čišćenje
— nedostupno
Sredstvo za čišćenje
— nedostupno
Usisavač
— nedostupno
Robotski usisavač
— nedostupno
Redovita usluga čišćenja (uključena u najam)
— nedostupno
Osnovni kuhinjski pribor
Pribor i posuđe za jedenje
Posuđe za kuhanje
Čaše
Šalice
— nedostupno
Zamrzivač
— nedostupno
Hladnjak
— nedostupno
Mikrovalna pećnica
— nedostupno
Pećnica
— nedostupno
Perilica posuđa
— nedostupno
Električno kuhalo
— nedostupno
Toster
— nedostupno
Blender
— nedostupno
Aparat za kavu
— nedostupno
Aparat za sporo kuhanje
— nedostupno
Električna ploča
— nedostupno
Plinski štednjak
— nedostupno
Elektronički uređaji
Klima uređaj
— nedostupno
Mobilni klima uređaj
— nedostupno
Apple TV
— nedostupno
Chromecast
— nedostupno
TV
Beamer/projektor
— nedostupno
Sušilo za kosu
— nedostupno
Bojler za vodu (bojler)
— nedostupno
Hladnjak za vino
— nedostupno
Ledomat
— nedostupno
Playstation
— nedostupno
Xbox
— nedostupno
Nintendo
— nedostupno
Druga konzola za igranje
— nedostupno
Robotska kosilica
— nedostupno
Kosilica
— nedostupno
Printer
— nedostupno
Skener
— nedostupno
Građevinska pitanja
Balkon
— nedostupno
Terasa
Centralno grijanje
— nedostupno
Električno grijanje
— nedostupno
Nešto za djecu
Dječji krevetić
— nedostupno
Krevet za djecu
— nedostupno
Visoka stolica
— nedostupno
Elektronička dadilja
— nedostupno
Monitor disanja
— nedostupno
Kolica
— nedostupno
WC daska
— nedostupno
Noša
— nedostupno
Dječja kada
— nedostupno
Prematalica
— nedostupno
Stolica
— nedostupno
Igračke
— nedostupno
Igralište (na otvorenom)
— nedostupno
Sigurnosne značajke
Sigurnosna brava
— nedostupno
Sigurnosna ulazna vrata
— nedostupno
Detektor dima
— nedostupno
CO detektor
— nedostupno
Vault
— nedostupno
Standardna brava za vrata
— nedostupno
Mreže za insekte na prozorima
— nedostupno
Prva pomoć
— nedostupno
Pretplate (uključeno u cijenu)
Kabelska TV
— nedostupno
Netflix
— nedostupno
HBO MAX
— nedostupno
Amazon Prime
— nedostupno
Apple TV+
— nedostupno
Disney+
— nedostupno
Hulu
— nedostupno
YouTube TV
— nedostupno
Spotify
— nedostupno
Doručak
— nedostupno
Nešto malo ekstravagantno
Kamin
— nedostupno
Biljar
— nedostupno
Roštilj
— nedostupno
Bazen
— nedostupno
Drvena kada s vrućom vodom
— nedostupno
Whirpool s mlaznicama (jacuzzi)
— nedostupno
Sauna
— nedostupno
Bicikli
— nedostupno
Pristupačnost
Pristup za invalidska kolica
— nedostupno
Dizalo
— nedostupno
Ručka za tuširanje
— nedostupno
Sjedalo za tuš
— nedostupno
Stolica za tuširanje
— nedostupno
Stubišno dizalo
— nedostupno
Depozit
Ovo je ukupni iznos depozita koji se plaća na početku najma (obično na dan useljenja).
Potrebni iznos može biti čak i nula!
Zapravo, Flatio najmodavci NE MOGU zahtijevati depozit za
boravke kraće od 180 dana (6 mjeseci). To je zato što vjerujemo da su svi stanari odgovorni i brižni ljudi te prihvaćamo samo najmodavce koji dijele ovaj stav.
Za duže boravke, najmodavac odlučuje hoće li zahtijevati depozit ili ne.
Sadržaji i internet
Svi sadržaji i internet su na Flatio uvijek uključeni. Ne plaćate nikakve skrivene naknade.
Naknada za uslugu
Ova jednokratna naknada pomaže nam pokriti naše operativne troškove. Zahvaljujući naknadi za uslugu možemo vam pružiti provjerene oglase, StayProtection pokriće, pouzdanu korisničku podršku i još mnogo toga.
Rezervirajte bez obaveza
Uz Flatio, nećete morati ništa platiti dok najmodavac ne prihvati vaš zahtjev za rezervaciju i vi ne odlučite potpisati ugovor o najmu. Dakle, slobodno podnesite zahtjev za rezervaciju – besplatno je!
Proporcionalni najam
Plaćate jednak iznos dana koji su potrošeni od cijelog mjeseca (mjesec = 30 dana)
Alternativni smještaj
U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatio, obavijestite nas što prije!
Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.
Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.
Politika otkazivanja
Susjedski (14 dana)
Najam
Ako otkažete svoju rezervaciju 14 dana ili više prije dana useljenja, dobit ćete povrat cijelog prvog najma.
Ako otkažete svoju rezervaciju do 7 dana prije dana useljenja, dobit ćete povrat polovice prvog najma.
Ako otkažete svoju rezervaciju manje od 6 dana prije dana useljenja, nećete dobiti povrat prvog najma.
Naknada za uslugu
Naknada za uslugu je uvijek povratna.
Ako pošaljete porukuFlatio timu za podršku tražeći otkazivanje rezervacije ("raskid od datuma početka") unutar 48 sati nakon što ugovor o najmu postane važeći, imate pravo dobiti natrag sav novac koji ste platili za naknadu za uslugu.
Nakon 48 sati imate pravo na povrat naknade za uslugu u obliku "vouchera" jednakog iznosu plaćene naknade za uslugu. Voucher se može iskoristiti za vašu sljedeću rezervaciju i vrijedi 12 mjeseci. Ako je naknada za uslugu za vašu sljedeću rezervaciju niža od iznosa vouchera, izdat ćemo vam novi voucher za preostali iznos, koji vrijedi 12 mjeseci.
Pročitajte više o politici otkazivanja na Flatio u našem centru za pomoć.
Provjereni najmodavac
Naš Flatio tim je provjerio pravo ovog najmodavca da iznajmljuje ovu nekretninu na temelju službenih dokumenata.
Nemoguć datum iseljenja
Minimalna duljina boravka u ovom stambenom prostoru je 30 dana. Molimo odaberite raniji datum useljenja kako biste zadovoljili ovo ograničenje.
Flatio podrška
Zaključivanjem ugovora na Flatio dobivate podršku za cijelo vrijeme vašeg najma. Rado ćemo vam pomoći svaki radni dan od 8 do 16 sati.
Dobrodošli na naš popis odredišta gdje imamo nevjerojatan smještaj spreman za vas.
Pažnja najmodavci: Imate priliku iznajmiti bilo gdje u svijetu, bez obzira na zemlju! Ne brinite ako vaš grad nije prikazan ovdje - samo oglasite svoju nekretninu i dodat ćemo vašu destinaciju na naš popis. Budite prvi koji će ponuditi toplo i ugodno mjesto za boravak u vašem gradu!
Garancija useljenja
700/700 Mbps
Susjedski (14 dana)
