Transparentnost i jednostavnost. Mi smo jedini operater na tržištu koji nudi jedinstveni ugovor o najmu za sve.
Jamstvo pravne sigurnosti. Ugovori o najmu su u potpunosti u skladu sa zakonima zemlje u kojoj se pregovara najam putem Flatio. Bez obzira ostajete li tamo jedan ili dvanaest mjeseci.
Online ugovor na vašem jeziku. Osnova je ugovor sklopljen na jeziku mjesta najma, ali ugovor je uvijek preveden na engleski i najčešće korištene jezike. Ugovor se uvijek potpisuje online, tako da ga možete zaključiti gdje god se nalazili u svijetu.
Jamstvo pouzdane prezentacije stana. Uz Flatio, možete biti sigurni da stan izgleda točno onako kako je prikazano. I ako, kojim slučajem, stanje stana ne odgovara opisu u ponudi, vratit ćemo vam puni najam i naknade te dati 7 dana besplatne hotelske sobe.
Ugodno produženje. Želite li ostati duže u stanu? Nema problema. Ako vlasnik potvrdi da je stan dostupan za vas, produžit ćete ugovor online. Slično tome, ugovor se može raskinuti jednostavnom obaviješću od 30 dana prije, opet online.
Sve uključeno u cijenu. Najam uključuje sve usluge, uključujući sadržaje i Wi-Fi, i ne naplaćuje se osim ako ne prelazi 15 % najma. To vam štedi puno papirologije prilikom primopredaje stana. Ako smještaj ne nudi Wi-Fi, to je jasno navedeno na stranici oglasa.
Uvijek 30 dana unaprijed. Bilo da se useljavate početkom ili sredinom mjeseca, plaćena najamnina uvijek pokriva 30 dana koji slijede. Uz Flatio, “mjesec" uvijek počinje s vašim useljenjem i nikada nećete plaćati višestruke najamnine u isto vrijeme.
Snimi fotografije stana. Preporučujemo da snimite fotografije koje prikazuju trenutačno stanje stana na prvi i zadnji dan najma i pošaljete nam slike. Fotografije, zajedno s potpisanim protokolom primopredaje, bit će od velike pomoći u slučaju bilo kakvih neugodnih situacija za koje se nadamo da se nikada neće dogoditi.
Možete pročitati cijeli tekst ugovora o najmu
ovdje. Specifična verzija ugovora o najmu koja se odnosi na vas bit će prikazana odmah nakon što vaša rezervacija bude odobrena i vaši osobni podaci popunjeni.
Garancija useljenja
Striktno (30 dana)
12/12 Mbps
The owner communicated promptly, there was an issue with internet and the owner brought a mobile internet immediately so I appreciated that.
Some things to note:
- you will need to pick up the key in the owner´s office (close to the train station), but if you are coming from an airport a detour is necessary.
- the street has weird numbering and the apartment is not where it looks on the flatio map (or google maps), it is about 7 minute walk from IP Pavlova, but that is actually a good thing cause it´s in a nicer, quiet area (IP Pavlova is full of bars, night public transport transfer hub so very loud during the night).
Overall I was very satisfied with the communication and the apartment.
Great if you want to stay in the city center. Only a couple minute walk to IP Pavlova (metro, trams) and only 20 minute walk to the Wenceslas square. Lots of bars, restaurants, but the street itself is very quiet and clean.
Po prvé. Byt sa nenachádza na inzerovanej lokácii. Majitelia iba využili bug v internetových mapách kde "Lublanskú 6" ukazuje hneď pri metre IP Pavlova, no v realite je to až na križovatke s ulicou Wenzigova, pri parku Folimanka. A sú si toho dobre vedomí, pretože ten byt inzerujú ako "2min od metra IP Pavlova" hoci v skutočnosti to je 12 minút.
Druhá vec je, že podľa kontraktu podpísaného prostredníctvom webu flatio máte nárok na check-in už od 10 rána, no ich štadardný čas je 6 večer, lebo súvisle ten byt prenajímajú aj na AirBnB, tak sa to snažia synchronizovať. Keď ich s tým konfrontujete tak vám neodpisujú, až kým s tým nekontaktujete podporu Flatio. Potom sa tvária že to bolo "nedorozumenie".
A za tretie. Telefón na vás síce majú, ale spoliehajú sa na to, že vám nechajú odkaz v správe tu na portáli Flatio, kde to bežný pracujúci zaneprázdnený človek absolútne nekontroluje a potom sa vám stave že keď ste doma o 7 večer vyzlečený s tým, že idete do sprchy tak si odrazu vlastným kľúčom odomknú dvere a nakráčajú vám do izby dvaja cudzinci ktorí ani nevedia po česky, a pozerajú sa na vás ako vyjavení, že "prišli sme nastavovať internet". Žiadne klopanie, ani zvonenie, drzo si hneď odomknú a vbehnú vám dnu. Grcám z takej úrovne ubytovacích služieb.
Nehovoriac o tom, že ten byt je v dezolátnom stave, za posteľou špina a prach a na dlaždici ktorá pri vani drží iba na dobré slovo som si skoro rozrezal nohu. Hanba! A televízia je samozrejme v ruskom jazyku ku ktorej je ovládač na ktorom funguje iba hlasitosť. Hrozná skúsenosť, nikdy viac!
Nájdite si radšej byt, ktorý svojou lokáciou nezavádza a skutočne sa u toho metra IP Pavlova nachádza. Nie ako tento, kilometer ďalej od civilizácie.