Ova značka se dodjeljuje oglasima gdje je prethodni stanar(i) iskusio besprijekorno useljenje i iseljenje, što se dokazuje ili pozitivnim pregledom ili nepostojanjem loše recenzije od njih, što indicira besprijekornu primopredaju nekretnine najmodavcu.
Provjereno od strane Flatio
Značka se dodjeljuje oglasima u kojima je član Flatio tima bio fizički prisutan, bilo da se radi o snimanju fotografija, izradi virtualne ture ili boravku u unajmljenoj jedinici iz raznih razloga – bilo samostalno ili s prijateljima i obitelji.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection za stanare je Flatio pokriće koje vam je uvijek dostupno. Dizajnirano je kako bi zaštitilo vas, vaš novac i vaš mir. StayProtection također uključuje ekskluzivnu Garanciju useljenja, osiguravajući da ćete imati mjesto za boravak čak i ako stvari ne idu po planu.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits je poseban dio pokrića StayProtection koje nije dostupno kod svih Flatio nekretnina. Sadrži osiguranje od odgovornosti, usluge asistencije i 24/7 online podršku za sve situacije koje pokriva ovaj paket.
Više o paketima StayProtection i Stay Benefits te kada su primjenjivi možete pročitati na ovoj stranici.
Provjereno od strane nomadskog inspektora
Ova značka se dodjeljuje nekretninama koje je pregledao nomadski inspektor i potvrdio da su prikladne za rad na daljinu u smislu brzine Wi-Fi-ja, radnog prostora, lokacije itd. Nomadski inspektor je digitalni nomad influencer koji je član Flatio Klub Nomadskih Inspektora.
Savršeno za profesionalce
Osobno odabran stan koji zadovoljava zahtjeve poslovnih klijenata
Vodeće konkurentske platforme
U našoj usporedbi, uglavnom smo razmatrali platforme koje imaju sličan fokus kao Flatio i također su prikladne za srednjoročne ili dugoročne boravke. Posebno smo analizirali podatke s Booking.com, Spotahome, Homelike i Uniplaces.
Our sunny studio has great central location, Charles Bridge is only around 1 km away.
The apartment is fully equipped (TV, washing machine, refrigerator with freezer, stove, oven, microwave, dishwasher, fully equipped kitchen, bed linen, towels, vacuum cleaner, mop, clothes dryer, hair dryer, iron).
The rental price includes all services and energy (gas, electricity, water, waste, Internet)
SPACE
You´ll find here open space area which consists of sleeping area and kitchen area. In the sleeping part there is one double bed and one sofa bed where 2 people can comfortably sleep. There is also big TV set with FREE NETFLIX. Kitchen is modern and well equipped. You´ll find here anything you might need. There is also nice dining table. Bathroom is spacious and modern, with enclosed shower, toilet as well as washing machine. Entrance hall is spacious as well. Thanks to big windows and high ceiling the studio is very bright and sunny.
INTERNET is for free with 20Mb download and 2Mb upload speed. You will have NETFLIX with international channels. For your safety, there is first aid kit and fire extinguisher. We like children, so if you need baby cot, dining chair or toys, it will be there for you.
NEIGHBORHOOD
The apartment is located in the heart of the city center. Famous Charles Bridge is just around 1 km away. In the neighborhood you´ll find many restaurants, bars, cafes and shops. Small supermarket TESCO EXPRES is just next to the apartment (2 minutes walking). Location is great: Apartment is surrounded by nice green parks (Kinskeho zahrada, Petrinske sady...), riverside is few minutes walking from the apartment.
HOW TO GET AROUND
The closest tram stop Arbesovo namesti is just in front of the apartment (1 minute walking). The nearest metro stop Andel is 3 minutes walking (around 400 metres away). If you arrive by train, you can take tram which will take you to stop Arbesovo namesti, it takes about 14 minutes. If you arrive by bus to Florenc station, you can take metro line B to stop Narodni trida and then change to tram which will take you to stop Arbesovo namesti, it takes about 16 minutes. From the airport, it takes around 50 minutes by public transport and 20 minutes by taxi or Uber. Uber works well in Prague.
Ahoj! Jsem Michal. Žiji v Praze 16 let, protože jsem se zamiloval do tohoto města. Mám rád úsměv, slunce, cestování, moře, přírodu, sport, krevety, jahody, stracciatella zmrzlinu, studený meloun a míchaná vejce ke snídani. Nesnáším lži a hrachové pyré. Jsem dětský fotbalový trenér na plný úvazek, co mi poskytuje hodně zábavy a pozitivní energie. Pronajímaní apartmánu se věnuji se svými přáteli, kterí mi pomáhají postarat se o mé hosty. Rádi vás přivítáme v našem bytě a uděláme vše pro to, aby byl váš pobyt plný příjemných vzpomínek. Děkuji a těším se na vás. MICHAL MACHAČ
pružajući jednaka prava i dodajući veliku fleksibilnost vašem boravku
Politika bez depozita
uklanjanje financijskog opterećenja velikih unaprijednih depozita
100% zaštita novca
koja jamči da su vaše transakcije uvijek sigurne i bez prevara
7 dana tjedno podrška
koji je tu za vas tijekom cijelog iskustva iznajmljivanja
Stay Benefits*
Rezervacijom ove nekretnine uživati ćete i u proširenoj zaštiti u obliku Stay Benefits - jedinstvene ponude koju podržava AXA! Evo što takav paket uključuje:
Osiguranje od odgovornosti
koji vas pokriva u slučaju da slučajno prouzrokujete bilo kakvu štetu
Osiguranje usluga asistencije
za sve potencijalne probleme tijekom vašeg boravka, kao što su prekidi internetske usluge, kvar na komunalnim uslugama (struja, plin, grijanje), blokirana vrata ili kvarovi kućanskih aparata
Konačne cijene. Ne plaćaš nikakve skrivene naknade na Flatio. Svi sadržaji i Wi-Fi su već uključeni u najam.
Kada pošaljete zahtjev za rezervaciju, najmodavac je obaviješten da ste zainteresirani za njihovu ponudu. Od tog trenutka, oni imaju 24 sata da odobre ili odbiju vašu rezervaciju.
Najmodavci su uglavnom zainteresirani za profil svog stanara. Ne zaboravite ispuniti sve potrebne informacije, dodati svoju profilnu sliku ili čak napraviti kratki video o sebi. Time ćete biti privlačniji vlasniku i vaša će rezervacija vjerojatnije biti odobrena.
Svi smještaji na Flatio moraju zadovoljavati određene standarde. Zahtijevamo potpuno namješten i opremljen smještaj, uključujući posuđe, pribor za jelo i Wi-Fi. U rijetkim slučajevima smještaj možda ne nudi Wi-Fi — to je uvijek jasno navedeno na stranici oglasa.
Trajanje srednjoročnog najma obično je od 1 do 12 mjeseci. Većina najmodavaca nudi dugoročne najmove ili najmove na samo nekoliko dana, stoga dobivanje srednjoročnog najma bez Flatio nije tako jednostavno.
Možete pregledati ugovor unaprijed i online uz svaku ponudu. Nakon što ga potpišete, pronaći ćete ga u aplikaciji Moj Boravak.
Dok ugovarate ugovor na Flatio, ne morate se brinuti da bi vam mogao biti nepovoljan. Naši ugovori su napravljeni tako da izbjegnemo sve probleme! Svi su isti, koriste ih svi najmodavci na Flatio.
Vaše vrijeme je dragocjeno. Zato smo dodali opciju virtualnog obilaska na našoj platformi kako biste mogli vidjeti neke od najmova navedenih na Flatio iz udobnosti vlastitog doma.
Ako virtualni obilazak nije dostupan za odabrani smještaj, možete kontaktirati najmodavca i pitati ih jesu li voljni dati vam osobni obilazak unajmljene jedinice.
U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatio, obavijestite nas što prije!
Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.
Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.
Na Flatio možete izabrati različite metode plaćanja. Možete koristiti svoju karticu, payment gateway ili bankovni prijenos. Samo odaberite onaj koji vam najviše odgovara.
Kako možete otkazati rezervaciju ovisi o tome u kojoj je fazi rezervacija.
Je li vaš zahtjev za rezervaciju još uvijek na čekanju za odobrenje najmodavca? Tada ga jednostavno možete otkazati izravno iz svoje Moj Boravak web aplikacije!
Međutim, recimo da je vlasnik već odobrio vaš zahtjev za rezervaciju i više niste zainteresirani za njega. U tom slučaju, još uvijek možete otkazati rezervaciju prije nego što potpišete ugovor o najmu. Samo imajte na umu da to trebate učiniti samo u nužnim slučajevima. Jer kada najmodavac prihvati vašu rezervaciju, njihova se nekretnina prestaje oglašavati i oni mogu izgubiti priliku iznajmiti svoju nekretninu nekome drugome.
Imate li odobrenu rezervaciju i također važeći ugovor? Kako biste otkazali svoju rezervaciju, kontaktirajte Flatio korisničku podršku dovoljno prije početka vašeg ugovora (specifično vrijeme i iznos povrata ovisi o vrsti politike otkazivanja).
Druge ponude koje vam se mogu svidjeti
Nemojte se obeshrabriti ako vam ovaj stan ne pristaje savršeno. Dostupne su nam i druge opcije.. Flatio nudi mnoge druge apartmane za iznajmljivanje u Prag koji će biti savršeni za vas. Bilo da tražite udoban studio ili prostran stan, Flatio za vas ima najbolji jeftini smještaj u Prag.
Najbolje od svega je što su svi bez pologa gdje je to moguće, imaju jedinstveni ugovor o najmu koji vas štiti, a uz režije uključene u cijenu nema skrivenih naknada koje bi vas mogle iznenaditi.
Flatio vam također daje detaljne popise, fotografije visoke kvalitete, iskrene recenzije stanara i sve informacije koje su vam potrebne za donošenje informirane odluke. Dakle, započnite svoju potragu danas i otkrijte najbolje stanove u {{locality}} s Flatio.com.
Vaša poruka je poslana! Najmodavac će vam se uskoro javiti.
Osnovna načela Ugovor o najmu na Flatio
1
Transparentnost i jednostavnost. Mi smo jedini operater na tržištu koji nudi jedinstveni ugovor o najmu za sve.
2
Jamstvo pravne sigurnosti. Ugovori o najmu su u potpunosti u skladu sa zakonima zemlje u kojoj se pregovara najam putem Flatio. Bez obzira ostajete li tamo jedan ili dvanaest mjeseci.
3
Online ugovor na vašem jeziku. Osnova je ugovor sklopljen na jeziku mjesta najma, ali ugovor je uvijek preveden na engleski i najčešće korištene jezike. Ugovor se uvijek potpisuje online, tako da ga možete zaključiti gdje god se nalazili u svijetu.
4
Jamstvo pouzdane prezentacije stana. Uz Flatio, možete biti sigurni da stan izgleda točno onako kako je prikazano. I ako, kojim slučajem, stanje stana ne odgovara opisu u ponudi, vratit ćemo vam puni najam i naknade te dati 7 dana besplatne hotelske sobe.
5
Ugodno produženje. Želite li ostati duže u stanu? Nema problema. Ako vlasnik potvrdi da je stan dostupan za vas, produžit ćete ugovor online. Slično tome, ugovor se može raskinuti jednostavnom obaviješću od 30 dana prije, opet online.
6
Sve uključeno u cijenu. Najam uključuje sve usluge, uključujući sadržaje i Wi-Fi, i ne naplaćuje se osim ako ne prelazi 15 % najma. To vam štedi puno papirologije prilikom primopredaje stana. Ako smještaj ne nudi Wi-Fi, to je jasno navedeno na stranici oglasa.
7
Uvijek 30 dana unaprijed. Bilo da se useljavate početkom ili sredinom mjeseca, plaćena najamnina uvijek pokriva 30 dana koji slijede. Uz Flatio, “mjesec" uvijek počinje s vašim useljenjem i nikada nećete plaćati višestruke najamnine u isto vrijeme.
9
Snimi fotografije stana. Preporučujemo da snimite fotografije koje prikazuju trenutačno stanje stana na prvi i zadnji dan najma i pošaljete nam slike. Fotografije, zajedno s potpisanim protokolom primopredaje, bit će od velike pomoći u slučaju bilo kakvih neugodnih situacija za koje se nadamo da se nikada neće dogoditi.
Možete pročitati cijeli tekst ugovora o najmu ovdje. Specifična verzija ugovora o najmu koja se odnosi na vas bit će prikazana odmah nakon što vaša rezervacija bude odobrena i vaši osobni podaci popunjeni.
Stay Benefits se neće primjenjivati- Pokriće s depozitom
Za rezervacije od 180 dana ili duže, najmodavac zahtijeva povratni depozit.
Napominjemo da je depozit potpuna zamjena za plan Stay Benefits. Stoga, ovaj plan koji uključuje dodatno osiguranje od odgovornosti i asistencijske usluge neće se primijeniti na ovu rezervaciju.
Ipak, budite uvjereni da ćete i dalje biti pokriveni našim standardnim paketom StayProtection, samo bez uključenih Stay Benefits usluga.
Prosječna cijena
Budući da svaki najmodavac može postaviti različite cijene za svaki mjesec ili čak za specifične datume, prikazujemo prosječnu cijenu koju ćete platiti za 30 dana. Cijeli raspored plaćanja možete vidjeti u rezervacijskom okviru svakog detalja oglasa - jednostavno unesite datume vašeg boravka i popis plaćanja će se izračunati prema postavkama najmodavca.
Oprema
Osnovni namještaj
Kauč na razvlačenje
Kauč
— nedostupno
Stolica
Blagovaonski stol
Stolić za kavu
— nedostupno
Radni stol
— nedostupno
Ormar
— nedostupno
Komoda
— nedostupno
Walk-in ormar
— nedostupno
Ormar
— nedostupno
Ogledalo
Posteljina i pogodnosti
Posteljina
— nedostupno
Mreža protiv komaraca
— nedostupno
Osnovne stvari za pranje rublja i zalihe posteljine
Perilica za rublje
Ručnici
— nedostupno
Sušilica za rublje
— nedostupno
Glačalo
— nedostupno
Daska za peglanje
— nedostupno
Stalak za sušenje rublja
— nedostupno
Opcije čišćenja
Spužva za posuđe
— nedostupno
Metla
— nedostupno
Mop
— nedostupno
Kanta
— nedostupno
Deterdžent za posuđe
— nedostupno
Krpa za čišćenje
— nedostupno
Sredstvo za čišćenje
— nedostupno
Usisavač
— nedostupno
Robotski usisavač
— nedostupno
Redovita usluga čišćenja (uključena u najam)
— nedostupno
Osnovni kuhinjski pribor
Pribor i posuđe za jedenje
Posuđe za kuhanje
Čaše
Šalice
— nedostupno
Zamrzivač
Hladnjak
Mikrovalna pećnica
Pećnica
— nedostupno
Perilica posuđa
— nedostupno
Električno kuhalo
— nedostupno
Toster
— nedostupno
Blender
— nedostupno
Aparat za kavu
— nedostupno
Aparat za sporo kuhanje
— nedostupno
Električna ploča
Plinski štednjak
— nedostupno
Elektronički uređaji
Klima uređaj
— nedostupno
Mobilni klima uređaj
— nedostupno
Apple TV
— nedostupno
Chromecast
— nedostupno
TV
Beamer/projektor
— nedostupno
Sušilo za kosu
— nedostupno
Bojler za vodu (bojler)
— nedostupno
Hladnjak za vino
— nedostupno
Ledomat
— nedostupno
Playstation
— nedostupno
Xbox
— nedostupno
Nintendo
— nedostupno
Druga konzola za igranje
— nedostupno
Robotska kosilica
— nedostupno
Kosilica
— nedostupno
Printer
— nedostupno
Skener
— nedostupno
Građevinska pitanja
Balkon
— nedostupno
Terasa
— nedostupno
Centralno grijanje
— nedostupno
Električno grijanje
— nedostupno
Nešto za djecu
Dječji krevetić
— nedostupno
Krevet za djecu
— nedostupno
Visoka stolica
— nedostupno
Elektronička dadilja
— nedostupno
Monitor disanja
— nedostupno
Kolica
— nedostupno
WC daska
— nedostupno
Noša
— nedostupno
Dječja kada
— nedostupno
Prematalica
— nedostupno
Stolica
— nedostupno
Igračke
— nedostupno
Igralište (na otvorenom)
— nedostupno
Sigurnosne značajke
Sigurnosna brava
— nedostupno
Sigurnosna ulazna vrata
— nedostupno
Detektor dima
— nedostupno
CO detektor
— nedostupno
Vault
— nedostupno
Standardna brava za vrata
— nedostupno
Mreže za insekte na prozorima
— nedostupno
Prva pomoć
— nedostupno
Pretplate (uključeno u cijenu)
Kabelska TV
Netflix
— nedostupno
HBO MAX
— nedostupno
Amazon Prime
— nedostupno
Apple TV+
— nedostupno
Disney+
— nedostupno
Hulu
— nedostupno
YouTube TV
— nedostupno
Spotify
— nedostupno
Doručak
— nedostupno
Nešto malo ekstravagantno
Kamin
— nedostupno
Biljar
— nedostupno
Roštilj
— nedostupno
Bazen
— nedostupno
Drvena kada s vrućom vodom
— nedostupno
Whirpool s mlaznicama (jacuzzi)
— nedostupno
Sauna
— nedostupno
Bicikli
— nedostupno
Pristupačnost
Pristup za invalidska kolica
— nedostupno
Dizalo
Ručka za tuširanje
— nedostupno
Sjedalo za tuš
— nedostupno
Stolica za tuširanje
— nedostupno
Stubišno dizalo
— nedostupno
Depozit
Ovo je ukupni iznos depozita koji se plaća na početku najma (obično na dan useljenja).
Potrebni iznos može biti čak i nula!
Zapravo, Flatio najmodavci NE MOGU zahtijevati depozit za
boravke kraće od 180 dana (6 mjeseci). To je zato što vjerujemo da su svi stanari odgovorni i brižni ljudi te prihvaćamo samo najmodavce koji dijele ovaj stav.
Za duže boravke, najmodavac odlučuje hoće li zahtijevati depozit ili ne.
Sadržaji i internet
Svi sadržaji i internet su na Flatio uvijek uključeni. Ne plaćate nikakve skrivene naknade.
Naknada za uslugu
Ova jednokratna naknada pomaže nam pokriti naše operativne troškove. Zahvaljujući naknadi za uslugu možemo vam pružiti provjerene oglase, StayProtection pokriće, pouzdanu korisničku podršku i još mnogo toga.
Rezervirajte bez obaveza
Uz Flatio, nećete morati ništa platiti dok najmodavac ne prihvati vaš zahtjev za rezervaciju i vi ne odlučite potpisati ugovor o najmu. Dakle, slobodno podnesite zahtjev za rezervaciju – besplatno je!
Proporcionalni najam
Plaćate jednak iznos dana koji su potrošeni od cijelog mjeseca (mjesec = 30 dana)
Alternativni smještaj
U slučaju da se uselite i unajmljeni smještaj ne odgovara informacijama na Flatio, obavijestite nas što prije!
Ako su uvjeti za povlačenje ispunjeni i najmodavac ne može odmah riješiti problem, imate mogućnost povući se iz ugovora o najmu uz puni povrat novca. Također ćemo vam aktivno pomoći pronaći alternativni smještaj i biti uz vas dok se sve potpuno ne riješi.
Uvjeti i svi detalji o našoj Garanciji useljenja mogu se pročitati u ovom članku našeg Centra za pomoć.
Politika otkazivanja
Striktno (30 dana)
Najam
Ako otkažete svoju rezervaciju 30 dana ili više prije dana useljenja, dobit ćete povrat cijelog prvog najma.
Ako otkažete svoju rezervaciju do 14 dana prije dana useljenja, dobit ćete povrat polovice prvog najma.
Ako otkažete svoju rezervaciju manje od 13 dana prije dana useljenja, nećete dobiti povrat prvog najma.
Naknada za uslugu
Naknada za uslugu je uvijek povratna.
Ako pošaljete porukuFlatio timu za podršku tražeći otkazivanje rezervacije ("raskid od datuma početka") unutar 48 sati nakon što ugovor o najmu postane važeći, imate pravo dobiti natrag sav novac koji ste platili za naknadu za uslugu.
Nakon 48 sati imate pravo na povrat naknade za uslugu u obliku "vouchera" jednakog iznosu plaćene naknade za uslugu. Voucher se može iskoristiti za vašu sljedeću rezervaciju i vrijedi 12 mjeseci. Ako je naknada za uslugu za vašu sljedeću rezervaciju niža od iznosa vouchera, izdat ćemo vam novi voucher za preostali iznos, koji vrijedi 12 mjeseci.
Pročitajte više o politici otkazivanja na Flatio u našem centru za pomoć.
Provjereni najmodavac
Naš Flatio tim je provjerio pravo ovog najmodavca da iznajmljuje ovu nekretninu na temelju službenih dokumenata.
Nemoguć datum iseljenja
Minimalna duljina boravka u ovom stambenom prostoru je 14 dana. Molimo odaberite raniji datum useljenja kako biste zadovoljili ovo ograničenje.
Flatio podrška
Zaključivanjem ugovora na Flatio dobivate podršku za cijelo vrijeme vašeg najma. Rado ćemo vam pomoći svaki radni dan od 8 do 16 sati.
Dobrodošli na naš popis odredišta gdje imamo nevjerojatan smještaj spreman za vas.
Pažnja najmodavci: Imate priliku iznajmiti bilo gdje u svijetu, bez obzira na zemlju! Ne brinite ako vaš grad nije prikazan ovdje - samo oglasite svoju nekretninu i dodat ćemo vašu destinaciju na naš popis. Budite prvi koji će ponuditi toplo i ugodno mjesto za boravak u vašem gradu!
Garancija useljenja
12/12 Mbps
Striktno (30 dana)
Recenzije
Velmi dopuručuji!
Velmi dopuručuji!