Pročitajte ovaj članak kako biste saznali o vrstama odustajanja od najma, kada su primjenjive i kako ih pravilno obraditi.
Može li stanar odustati od našeg ugovora o najmu?
Članak je ažuriran 4. 12. 2024.
Molimo imajte na umu da postoji pravna razlika između odustajanja od ugovora i raskida ugovora. (Više o vrstama raskida možete pročitati ovdje.)
Stanar može odustati od vašeg ugovora o najmu:
- ako se usele i nekretnina ne odgovara onome što je prikazano u vašem oglasu nekretnine, ili
- samo u Češkoj Republici, ovisno o tome je li iznajmljivanje nekretnina vaš izvor prihoda, zbog propisa o zaštiti potrošača iz bilo kojeg razloga unutar 14 dana od potpisivanja najma.
Nekretnina ne odgovara onome što je prikazano online
Stanar može odustati od najma ako vaša nekretnina ne odgovara informacijama koje su bile na portalu Flatio kada je podnesen zahtjev za rezervaciju - trenutak kada je podnesen zahtjev, trenutni status vašeg oglasa pohranjen je u bazi podataka našeg sustava. Ako dođe do takvog nesklada, stanar može odustati od ugovora do 20:00 sati slijedećeg dana nakon datuma useljenja navedenog u ugovoru o najmu. Stoga, ako najam započne u utorak, stanar ima pravo odustati od ugovora do 20:00 sati u srijedu ako realnost nekretnine ne odgovara onome što je oglašeno.
U ovom slučaju, stanar ima pravo na povrat i prvog najma i naknade za uslugu. A budući da najmodavac mora pošteno predstaviti svoju nekretninu stanarima, bit ćete kažnjeni do jednog mjesečnog najma, ovisno o Flatio procjeni situacije.
Pravo stanara na odustajanje od ugovora iz ovog razloga ističe kada nas obavijeste o besprijekornoj predaji nekretnine ili u 20:00 sati slijedećeg dana nakon primopredaje.
Kako započeti proces?
Ako gost želi odustati od ugovora, vi ili gost morate kontaktirati našu korisničku podršku na [email protected] kako bismo mogli pravilno obraditi zahtjev.
